Монополисты наращивают объемы

<B>Передел рынка стройматериалов сказывается на стоимости жилья</B><BR> СПб. Объем производства строительных материалов за 2003 г. в Петербурге и Ленобласти составил соответственно порядка $240 и $200 млн. <P> Рост производства по сравнению с 2002 г. в Ленобласти составил 7,2%. В Петербурге -- лишь 0,6%, поскольку большинство производств расположено за чертой города.<BR> Основной тенденцией прошлого года стала дальнейшая монополизация рынка стройиндустрии. Узкий круг компаний получил возможность влиять на цены основных стройматериалов, которые используются в массовом жилищном строительстве.<BR> Группа ЛСР контролирует кирпичное производство, добычу песка и щебня. ПО "Ленстройматериалы" -- добычу гранитного щебня. Московская компания "Интеко" монополизировала рынок цемента. В планах австрийской компании Knauf -- стать лидером на рынке теплоизоляционных материалов и продукции из гипса.<BR> <B>Цены растут</B><BR> Продолжается процесс объединения производителей стройматериалов c домостроительными компаниями путем создания собственных производств или приобретения уже существующих.<BR> Средний рост цен за 2003 г. составил 22%. Особенно подорожали металл (в среднем на 60%), железобетонные изделия и конструкции (порядка 36%), кирпич (20%). Во многом причиной этому стало увеличение цен на грузовые перевозки (36%), рост цен на электроэнергию (7%) и сырье. Практически не изменились в цене некоторые виды утеплителя, керамзитобетон, сэндвич-панели. На 22% подешевел карьерный песок.<BR> Увеличению производства стройматериалов благоприятствует рост жилищного и промышленно-гражданского строительства. Так, 35%-ный рост производства товарного бетона способствовал развитию монолитно-кирпичного домостроения, доля которого на рынке первичного жилья за 2003 г. выросла с 50 до 54%. <P> <B>есть Мнение</B><BR> Людмила Ержанова, генеральный директор ООО "Инвестиционная компания "Источник-Строй":<BR> "Логичным следствием монополизации рынка стройматериалов стало повышение цен по основным позициям: по кирпичу, бетону и т.д. В основном это объясняется появлением большого количества фирм-посредников, которые сами не занимаются производством материалов, а получают прибыль от их перепродажи. Однако большее влияние на удорожание на рынке недвижимости оказывает рост цен на основные энергоносители". <P> Юрий Морозов, председатель совета директоров ЗАО "Строительная корпорация "СОЮЗ":<BR> "Сегодня, когда строительство на подъеме, монополизация рынка стройматериалов не так страшна. Через 3-4 года Комитет по строительству прогнозирует увеличение объемов жилищного домостроения до 3 млн м2 в год, что почти в 2 раза больше, чем строится сейчас. Это потребует как расширения уже существующих производств, так и создания новых. Например, лет 5 назад на рынке сухих смесей были только импортные смеси. Но рынок растет, и сейчас на нем действуют уже порядка 20 российских компаний".