Госдачи попали под раздачу

Вице-губернатор Петербурга Людмила Косткина и президент ОАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург» Владимир Коган соперничают за право развивать крупнейший петербургский комплекс государственных дач «Пригородное» в Курортном районе.<br><br>Обе стороны независимо друг от друга обратились к губернатору Петербурга с предложением создать управляющую компанию по организации инвестиционных торгов, на которых будут выставлены дачи. Однако рабочая группа по разработке концепции развития «Пригородного» во главе с вице-губернатором Людмилой Косткиной сделала это на месяц раньше, чем президент ОАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург» Владимир Коган.<br><br><b>Живя на даче не жди удачи</b><br><br>В группу по разработке концепции реконструкции «Пригородного», кроме Людмилы Косткиной, входят руководители ГУП «Пригородное» и Управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга и Ленобласти. Первоначально ими была разработана концепция, предусматривающая реконструкцию дачного фонда при помощи частных инвестиций и последующее акционирование ГУПа. Однако убедить Валентину Матвиенко в необходимости этих преобразований они не смогли. На заседании правительства, которое состоялось в мае 2004 года, Валентина Матвиенко приняла решение отремонтировать дачи для льготников, а все остальное выставить на торги. <br>«Вырученные средства мы потратим на приведение в порядок социальных дач», - объяснила она свое решение. Однако позже Валентина Матвиенко мнение изменила. Начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга и Ленобласти Василий Захарьящев рассказал, что губернатор согласилась с предложением рабочей группы создать управляющую компанию, которая займется инвестиционной продажей земельных участков и последующей эксплуатацией льготных дач. <br>«Сейчас рабочей группе поручено переделать концепцию и к 1 августа 2004 года представить исправленный вариант», - сообщил Василий Захарьящев.<br>Относительно появившегося конкурента в лице Владимира Когана разработчики концепции высказывают недоумение. По их мнению, предложенная банкиром схема развития дачного массива ничем не отличается от того, что намерена внедрить группа курируемая Людмилой Косткиной. <br>«В любом случае решение должен принимать губернатор Петербурга», - убежден Василий Захарьящев.<br><br><b>Банкиры отдыхают</b><br><br>Одновременно с предложением рабочей группы к «Пригородному» проявил интерес президент ОАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург» Владимир Коган. Он отправил письмо Валентине Матвиенко с аналогичным предложением создать УК. Эту информацию, правда, не подтверждают в самом «Банкирском доме «Санкт-Петербург». Тем не менее, обращение Владимира Когана к губернатору по поводу пригородных территорий – не первое. В конце 2001 года Владимир Коган и президент ОАО (КБ) «Балтонэксимбанк» Юрий Рыдник обратились к тогдашнему губернатору Петербурга Владимиру Яковлеву с предложением передать им на инвестиционной основе территорию бывшего Дома отдыха им. Горького площадью 30 га. Банкиры, как и сейчас, просили передать им объект, находящийся в собственности города, в аренду на срок 49 лет. <br>«Этот объект сейчас в работе, - заявил глава пресс-службы «Банкирский дом «Санкт-Петербург» Михаил Гайдар. - Проект гостинично-развлекательного комплекса на территории Дома отдыха находится на стадии поиска партнеров. Пока не определено, кто и в каких долях, будет в нем участвовать».<br><br><b>Сдаю за копейки</b><br><br>Дачный фонд Петербурга, расположенный на территории 430 га в Курортном районе насчитывает 2487 отдельно стоящих строений. Сейчас в этих домиках проживают, в основном, летом, ветераны войны и льготники других категорий. Обслуживанием дач занимается ГУП «Пригородное». <br>На заседании правительства Петербурга в мае 2004 года, на котором решалась судьба дачного фонда, губернатор Валентина Матвиенко заявила, что «при инвестиционной стоимости дач более $300 млн. держать 3 тыс. льготников - ненормально. <br>«То есть мы за копейки сдаем фонд, а территорию не используем. С одной стороны, нет ни одного субъекта РФ, где бы льготникам предоставляли дачи на лето, с другой, мы не можем их лишить этих дач. Значит, надо выделить массив для социальных дач», - заявила Валентина Матвиенко. Вице-губернатор Юрий Молчанов предлагает построить для льготников 4 пансионата размером как «Дюны», а всю территорию «Пригородного» «отдать вице-губернатору Михаилу Осеевскому за $250 млн. под 10% годовых». «Пусть он устроит конкурс среди девелоперов на разработку этой территории. Это очень красивая девелоперская задача», - считает он. С ним, в свою очередь, не согласен председатель комитета Администрации Петербурга по труду и социальной защите населения Владимир Дербин, считающий, что пансионаты для льготников – это «настоящая резервация». Также в горадминистрации существуют предложения о выделении дач льготникам, например, в районе Луги. <P><div align="right"><b> Василий Латенко</b>, dp.ru, 11 июня 2004 года</div>