00:0027 мая 200400:00
6просмотров
00:0027 мая 2004
СПб. По окончании возведения коттеджного поселка строительная компания не заканчивает свою деятельность, зачастую за ней остаются обязанности управляющей компании.
СПб. По окончании возведения коттеджного поселка строительная компания не заканчивает свою деятельность, зачастую за ней остаются обязанности управляющей компании.
<P>
Хотя застройщик может передать все управляющие функции товариществу собственников жилья (ТСЖ).<BR>
<B>Большой размах</B><BR>
"Мы начали строительство крупного малоэтажного поселка в Репино, -- говорит управляющий проектами Группа компаний "Олимп2000" Сергей Щерба. -- В перспективе это будет целый квартал в составе около 400-500 коттеджей. В план заложено строительство школы, детского сада, спортивных учреждений.<BR>
Для того чтобы построить школу в этом новом поселке, нами ведутся переговоры с известной школой "Взмах". Но для возведения подобного рода учреждений необходимы соответствующие количественные показатели. Понятно, что для 10-20 коттеджей речь о таких мероприятиях идти не может ввиду экономической невыгодности".<BR>
Администрации охотно идут навстречу планам создания новых социальных объектов при условии полного частного финансирования таких мероприятий.<BR>
Несмотря на то что поселки возводятся на частных землях, существуют нормы, которые предусматривают определенное количество объектов социальной инфраструктуры для каждого поселка или района. При проектировании они должны быть учтены.<BR>
"В одном из наших строящихся поселков примерно 20% общей площади закладывается под объекты социального назначения, -- говорит технический директор ЗАО "Коломяги-Ретро" Игорь Павленко. -- Четверть средств от объема продаж тратится на их создание".
<P>
цифры20% общей площади закладывается застройщиком коттеджного поселка под объекты социального назначения<BR>
Источник: "ДП" по данным компаний