00:0017 мая 200400:00
7просмотров
00:0017 мая 2004
Территориальная зона "Южное Купчино"
Территориальная зона "Южное Купчино"<BR>
СПб. За 6 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра в строящемся жилом доме на Купчинской --<BR>
О. Дундича выросла на 16,29%.
<P>
Кирпично-монолитный жилой "Дом на Купчинской -- Дундича" строится во Фрунзенском районе, в территориальной зоне "Южное Купчино". Строительство идет согласно Распоряжению администрации Петербурга 1454-ра от 11 июня 2003 г. Срок окончания строительства -- III квартал 2006 г.<BR>
Продажи квартир в объекте начались в ноябре 2003 г. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост номинальной стоимости квадратного метра в среднем на 2,71%), к концу этого года рост средней цены предложения составит 21,7%, а годовая доходность -- 32,58%<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С ноября 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена открытого предложения в строящихся в зоне домах выросла с $695/м2 до $917/м2 (на 31,9%) для однокомнатных квартир, с $656/м2 до $829/м2 (на 26,37%) -- для двухкомнатных и с $629/м2 до $803/м2 (на 27,66%) -- для трехкомнатных.<BR>
В строящихся кирпично-монолитных домах средняя цена предложения выросла с $727/м2 до $959/м2 (на 31,9%) для однокомнатных квартир, с $685/м2 до $866/м2 (на 26,4%) -- для двухкомнатных и с $665/м2 до $841/м2 (на 26,5%) -- для трехкомнатных.<BR>
<B>Вторичный рынок</B><BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по I квартал нынешнего "средний метр" в территориальной зоне подорожал с $807/м2 до $1048/м2 для однокомнатных квартир, с $706/м2 до $934/м2 -- для двухкомнатных, с $668/м2 до $871/м2 -- для трехкомнатных и с $631/м2 до $838/м2 --для четырехкомнатных.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
33% -- возможная годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
