Строителям дали точку отсчета

Смысл введения нового жесткого режима в том, чтобы сохранить наиболее значимые городские панорамы и силуэты<BR><br>Осенью 1999 г. американский спутник Mars Climate Orbiter, подлетев к красной планете, благополучно на нее рухнул. Построившая спутник компания Lockheed Martin Astronautics использовала старую английскую систему мер, а специалисты NASA делали расчеты в метрической системе. Данные (фунт-секунды) забили в аппарат, настроенный на ньютон-секунды. Спутник полетел в космос и унес с собой $125 млн.<br><P><br>Чтобы такого не произошло, вчера в Петербурге был утвержден временный регламент застройки земельных участков, который устанавливает параметры высотного регулирования при осуществлении градостроительной деятельности (см. стр. 3). В центре высота фасада не должна превышать 23,5 м, а конек здания не должен быть выше 28 м. Нынешний регламент в значительной части повторяет нормы дореволюционного Строительного устава, который запрещал строить дома выше 11 сажен. Это высота Зимнего дворца, или без малого нынешние 23,5 м.<br><P><br>С природой не поспоришь. Высота в 11 сажен в значительной степени была связана с нагрузкой на землю. В центре Петербурга грунты особенно чувствительны. По этой причине в Петербурге невозможны экзерсисы московских архитекторов, готовых упрятать под землю торговые комплексы, парковки и прочие кинотеатры. Углубиться в невский грунт не дают подземные реки и грунтовые воды, плавное течение которых может растревожить какая-нибудь преграда.<br><P><br>Нужно учитывать, кто именно будет мерить высоту. Если в комиссию войдут независимые от строителей люди, это одно дело. Если же на карнизе здания будет стоять инвестор с отвесом, а внизу сверять показания будет застройщик -- где гарантия, что у них будет тот же самый метр, что и у всего остального города?<br><P><br>На любой хитрый замок всегда найдется отмычка. Запрещено рекламировать водку -- винокуры вешают рекламу конфет с тем же названием. Нельзя рекламировать продукцию в Интернете -- производители размещают рекламу на иностранных сайтах. Принят новый регламент -- строители отправляются в библиотеки за историческим опытом. Примеров достаточно. Самый известный -- здание компании Zinger на Невском. Архитектор формально построил здание предельной высоты, но увенчал его куполом со скульптурной группой и стеклянным шаром. Поскольку нынешний документ носит временный характер, в будущий постоянный регламент можно внести "поправку на хитрость". В центре города это 5 м. Если ограничить высоту зданий 18 м, в итоге получатся все те же 23,5. И волки сыты, и овцы целы.