Домам Петербурга установили планку

<B>Бизнес спустили на землю</B><BR> СПб. На вчерашнем заседании правительства Петербурга были утверждены параметры регулирования высотной застройки в городе. <P> В центре высота внутриквартальной застройки не должна превышать 28 м, а в районе Черной речки -- 42 м (см. врезку). Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга (КГА) Олег Харченко уверен, что это поможет сохранить внешний облик Петербурга.<BR> <B>Исключения для окраин</B><BR> В соответствии с утвержденным вчера Временным регламентом застройки земельных участков Петербург делится на шесть зон, в каждой из которых вводятся свои параметры высотного регулирования. Первая и вторая зоны -- это исторический центр города.<BR> Третья зона включает район ул. Савушкина, правый берег Охты, а также правый берег Большой Невки.<BR> Четвертая зона объединяет Яхтенную ул., Гутуевский остров, а также ул. Моисенко. Пятая зона -- Васильевский остров. Шестая зона -- оставшиеся районы города.<BR> При этом в пятой зоне параметры высотной застройки определяются специальной экспертизой, а в шестой -- регламентируются градостроительным планом. До этого высота зданий согласовывалась с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Петербурга (КГИОП) и КГА.<BR> <B>Временный регламент</B><BR> По словам председателя КГИОП Веры Дементьевой, утвержденный вчера регламент будет действовать до утверждения нового регламента зонирования на территории Петербурга. <P> <B>есть Мнение</B><BR> Валерий Гутовский, первый заместитель генерального директора ЗАО "Петербургстрой SKANSKA":<BR> "На мой взгляд, высота застройки в центре города должна регулироваться жесткими правилами, как это делается в Хельсинки и Стокгольме. Инвестор должен знать, что ему можно, а что нельзя. Другое дело, что на определение параметров высотной застройки для всех районов города может уйти много времени". <P> <B>на заметку</B><BR> Ограничение застройки по высоте:<BR> 1-я и 2-я зоны<BR> - Высота фасада -- 23,5 м<BR> - Высота конька здания -- 28 м<BR> - Высота внутриквартальной застройки -- 28 м<BR> 3-я и 4-я зоны<BR> - Высота фасада -- 32 м<BR> - Высота конька здания --38 м<BR> - Высота внутриквартальной застройки -- 42 м (до 48 м при дополнительной экспертизе)<BR> 5-я зона -- параметры определяются экспертизой в каждом отдельном случае<BR> 6-я зона -- параметры определяются градостроительным планом<BR> Источник: КГИОП администрации Петербурга