Жилищный кодекс похоронит иллюзии

<B>Квартиры должников пойдут с молотка</B><BR> Нужно избавиться от иллюзии по поводу того, что бесплатное жилье может получить каждый желающий<BR> Москва. Проект нового Жилищного кодекса будет рассмотрен Госдумой в первом чтении уже в весеннюю сессию. <P> Председатель Комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников рассказывает о том, как непосредственно закон повлияет на собственников жилья. <P> -- Какие самые значимые изменения произойдут после принятия нового Жилищного кодекса?<BR> -- Прежде всего, изменится порядок получения бесплатного жилья. Старый кодекс безнадежно устарел. Говорить о том, что у нас сегодня каждый имеет право на бесплатное жилье, просто несерьезно. Действующий кодекс на 80% "мертв". Помимо этого, он еще и огромная коррупционная яма, которая дает возможности для всевозможных манипуляций. <P> -- Что все-таки будет непосредственно прописано в документе?<BR> -- Закон будет предоставлять право пользования жилым помещением на разных основаниях: собственности, по договору коммерческого найма, социального найма, когда гражданин проживает в товариществе. Отдельно несколько глав посвящены предоставлению жилищно-коммунальных услуг, в том числе прописывается ответственность лиц, которые нарушают договорные условия. Например, если человек не заплатил деньги за предоставленную услугу. Подобную же ответственность за неоказанные услуги будут нести и коммунальные службы. <P> -- Неоднократно говорилось, что малый бизнес должен активно участвовать в оказании жилищно-коммунальных услуг. Как будет кодекс связан с реформой ЖКХ?<BR> -- В законе прописано право выбирать организации, которые предоставляют подобные услуги. А если, например, право выбора не реализовано собственниками, оно будет утрачиваться. <P> -- Новый кодекс многие называют непопулярным документом, главным образом потому, что он должен узаконить выселение граждан из-за задолженностей по квартплате.<BR> -- Хочу заметить, что эти правила введены с 1993 г. по всей России. Это статья 15 Закона "Об основах федеральной жилищной политики". Ее редакцию немного поменяли, но в части выселения все осталось в силе. Поэтому эта норма работает. Выселения эти идут, замечу, в судебном порядке. <P> -- Да, но в кодексе эти нормы еще раз закрепляются.<BR> -- Дело в том, что Законы "Об основах федеральной жилищной политики", "О собственниках жилья", "О приватизации жилья" после вступления в силу Жилищного кодекса утратят силу. Но правило выселения останется. <P> -- Но это касается только муниципального жилья. А если оно приватизировано?<BR> -- Тогда выселять нельзя, будут описывать имущество. <P> Полный текст интервью на www.dp.ru <P> <B>Цифры</B><BR> 36,3 млн м2 жилья было построено в 2003 г.<BR> Источник: Госстрой РФ