00:0020 апреля 200400:00
6просмотров
00:0020 апреля 2004
СПб. Материал "Риэлтерскую контору открывают, поработав агентом" ("ДП" 65/04, www.dp.ru) вызвал резонанс у риэлтеров.
СПб. Материал "Риэлтерскую контору открывают, поработав агентом" вызвал резонанс у риэлтеров.
<P>
Риэлтеры всю неделю высказывали свое мнение по телефону и в письмах в редакцию. Вот некоторые из них.<BR>
Главное -- кадры<BR>
Генеральный директор агентства недвижимости "Русский фонд недвижимости Лтд." Александр Портнов: "Доходность агентства зависит как от количества сделок, так и от расходов. Если несколько успешных агентов с богатой базой данных открывают фирму, их затраты могут быть незначительными: $5-10 тыс. Этого хватит, чтобы снять квартиру и снабдить ее оргтехникой.<BR>
Если эти риэлтеры работают в доходном сегменте рынка, например в элитной недвижимости, с учетом низких расходов заработок каждого может составить от $1 тыс. до $3 тыс. Не имея достойных кадров, можно вложить в создание фирмы $500 тыс. и не вернуть этих денег".<BR>
<B>Не оправдывается</B><BR>
Генеральный директор агентства недвижимости "Русский дом" Людмила Синьковская: "Агентство со штатом менее 50 человек не оправдывается. У такого предприятия существуют затраты, независимые от численности сотрудников: реклама, обмен базами данных, бухучет и пр. Чтобы их покрыть, необходимо не четыре-пять риэлтеров, а несколько десятков. Для создания такого предприятия необходимо $50-90 тыс. Тогда доходность фирмы составит $5-10 тыс. ежемесячно".<BR>
Владелица агентства недвижимости "Барокко" Наталья Тарасова: "В месяц небольшое агентство недвижимости может заработать около $5 тыс. При благоприятном стечении обстоятельств такое предприятие может заработать до $50 тыс., но это редкий случай.<BR>
Хорошо, если он произойдет хотя бы раз в жизни фирмы. Конечно, для агентства в 500 человек это стандартный доход".<BR>
Риэлтеры высказывали самые различные соображения о доходности новорожденного бизнеса на недвижимости.
