Здание полпредства. Кому оно нужно?

Опубликованная в Интернете и газетах информация о передаче здания Полпредства на Петровской набережной, испугала сотрудников самого Полпредства. Как выяснилось Илья Клебанов, полпред Президента в Северо-Западном федеральном округе, рассказал о своем желании избавиться от дома на Петровской набережной в кулуарной беседе с журналистами, и в печать она попала без согласования с самим источником. Сегодня Андрей Мазуров, пресс-секретарь господина Клебанова, уже более осторожен в высказываниях. Он заявил, что говорить о переезде полпредства сегодня можно лишь гипотетически: «Это дело не одного месяца, и говорить о возможных вариантах нового здания для Полпредства, сами понимаете, преждевременно». «Не нужно искать никаких противоречий с событиями 4-летней давности», — уточняет пресс-секретарь господина Клебанова Андрей Мазуров, - «В то время было необходимо оборудовать еще и резиденцию для Владимира Путина во время его визитов в Петербург. Ведь о Константиновском дворце тогда речи не шло. Сегодня ситуация изменилась, появилась Стрельна, и представительское здание на Петровской набережной сегодня могло бы пригодиться Смольному для приема делегаций на высшем уровне». <br><P><br><B>Зачем уезжать</B><BR><br>Действительно формально причины возможного отказа от здания звучат более чем обтекаемо: «функциональное неудобство здания на Петровской набережной». Как удалось выяснить корреспонденту «ДП», проблема — в гигантском куполе, который «съедает» огромное количество пространства на третьем и четвертом этажах. Кроме того, из-за купола неудачно расположены кабинеты чиновников. Еще одна причина возможного переезда — скорое сокращение собственных штатов: количество заместителей господина Клебанова сократится с 9 до 2. Всего аппарат Полпредства в настоящее время насчитывает 93 человека.<BR><br>Совсем недавно в руки Управделами Президента были передан целый ряд крупных объектов недвижимости в Петербурге, в частности здание института растениеводства имени Вавилова и здание Госархива на Исаакиевской площади. На фоне активной деятельности Управделами Президента даже предположения о том, что здание Полпредства передадут в собственность города, выглядят достаточно нелогично.<br><P><br><B>Что там будет</B><BR><br>«Полпредство не для того буквально выцарапывало здание Дворца бракосочетаний от города, чтобы через четыре года снова отдать его администрации», — не соглашается с ним начальник отдела коммерческой недвижимости агентства «Центр» Владимир Соколов. «Скорее всего, здание на Петровской набережной, если Полпредство оттуда все-таки уедет, будет использовано в качестве штаб-квартиры для какой-либо другой федеральной структуры». По словам Владимира Соколова, стоимость квадратного метра здания бывшего Дворца бракосочетаний сегодня составляет $2000-3000.<BR> <br>Высказываются различные мнения по поводу того, как можно использовать здание Полпредства. Например, из него можно будет сделать элитный бизнес-центр. По мнению Вадима Марковича, генерального директора ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга», стоимость аренды 1 м2 в таком бизнес-центре с учетом всех коммунальных услуг составит $30-40 в месяц. Илья Пименов, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский синдикат», не исключил, что арендная плата в связи с престижностью места составит $70-80 в месяц. При этом все отмечают, что клиентами бизнес-центра, скорее всего, станут крупные московские компании, собирающиеся открывать в Петербурге свои представительства. <br>