Москвичи претендуют на целевое право

<B>Столичные инвесторы требуют преимуществ при застройке</B><BR> СПб. ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК) претендует на преимущественное право перед местными застройщиками в вопросах получения земли . <P> Это уже вызвало возмущение среди петербургских застройщиков.<BR> Речь идет об адресах, не связанных с программой реконструкции "хрущевок". На последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии ОАО "МИСК" собиралось получить два земельных участка для проведения изыскательских работ. Участок площадью 10 тыс. м2 в Петродворце компания получила под строительство гостиницы. Однако проблемы возникли по второму адресу: квартал 23, севернее ул. Новоселов в Невском районе. Помимо ОАО "МИСК" на участок площадью 17 га претендовали еще несколько компаний. Среди них: ЗАО "Строймонтаж", ООО "Гатчинский ДСК", ЗАО "Трест-32", ЗАО "ИСК "ЕвроСплав", а также Северо-Западная межрегиональная общественная организация "Инвалиды России" -- под строительство жилых комплексов.<BR> <B>Приоритетное право</B><BR> В случае большого количества претендентов участок должен был пойти через торги. Однако Борис Трус, генеральный директор ОАО "МИСК", заявил, что земля должна быть предоставлена им целевым образом, поскольку компания заручилась поддержкой губернатора Петербурга Валентины Матвиенко по всей деятельности МИСК в Петербурге (между правительством Москвы и Петербурга было заключено соглашение о сотрудничестве в области строительства. У властей столицы 51% акций МИСК). Представители ЗАО "Строймонтаж" тут же заявили, что у них все документы на участок уже готовы и они не видят преимуществ у столичных инвесторов.<BR> В итоге вице-губернатор Александр Вахмистров принял решение отложить вопрос на неделю.<BR> Александр Лобанов, заместитель генерального директора ОАО "МИСК", сообщил, что участок в Петродворце предназначен под возведение четырехзвездного отеля "для туристов, которые посещают и Москву и Петербург", а в квартале 23 Невского района ОАО "МИСК" намерено построить жилой комплекс. По словам Александра Лобанова, этот проект позволит Петербургу решить проблемы с реконструкцией ветхого фонда без использования бюджетных средств. <P> <B>есть Мнение</B><BR> Юрий Купин, начальник отдела по связям с общественностью ЗАО "Строймонтаж":<BR> "Изначально приход МИСК был связан с громкими заявлениями мэра Москвы о том, что "московские строители обладают уникальным опытом в реконструкции т.н. "хрущевок". Очевидно, в МИСК посчитали невысокую рентабельность реконструкций для девелоперов и решили заняться более прибыльными проектами, при этом даже не заявляя, что требуемые площадки предназначены под строительство жилья для переселенцев из "хрущевок".