Недострой получит льготу

Законодатели Петербурга приняли во втором чтении дополнительные льготы по уплате земельного налога.<BR><br>До 1999 г. хозяин недостроя платил со всей площади земельного участка всего 3% от ставок земельного налога. Однако в 2000-2002 гг. МНС пыталось внедрить систему, по которой льготу по налогу на землю получали только граждане, сдавшие дома в эксплуатацию. Вчера народные избранники решили подтвердить льготу законодательно до 2003 г., а в 2004-м собственникам придется платить 10%.<br><P><br>Но лукавят депутаты. Даже введение 10%-ной льготы в местный бюджет по налогу за 2004 г. является увеличением налогового бремени. Примечательно, что 3%-ная льгота не распространяется именно на 2004 г.<BR><br>Земельный налог существует только до введения в действие налога на недвижимость (объединяющий налог на имущество и земельный), который раньше 2005 г. по действующему законодательству введен быть не может. Сроки будущего удвоения налога и чиновники, и депутаты пока официально не разглашают.<br><P><br>На федеральном уровне уже решено, что раз налог будет зачисляться в местные бюджеты, то перечень льгот будет устанавливаться непосредственно в регионах. Кто эти льготы получит и в каком размере, пока не ясно. Но, как показывает налоговая практика, бюджет всегда старается получить максимально при минимальных льготах.<br><P><br>Удвоение -- любимое слово как федеральной, так и региональной власти, и ждать его долго не придется. Не исключено, что собственникам нынешнего недостроя в ближайшем будущем придется платить по максимуму, особенно за недвижимость в центре города. Представители исполнительной власти уже не раз заявляли, что они будут приводить Петербург в порядок как за счет платы за землю, так и за счет налогов.<br><P><br>Порядок простой -- чем ближе к центру, тем дороже. Не можешь платить за приближенность к историческом районам -- переезжай в спальные. И не важно, собственником чего ты являешься -- приватизированной комнаты в коммуналке или элитного жилья в отдельно стоящем малоквартирном доме.<BR><br>Несомненно, чиновники постараются разработать "приличные" коэффициенты как для малоимущих, так и для состоятельных собственников. Но в любом случае ставка налога изменится -- она вырастет.<BR><br><div align="right"><B>Редакция</B></div>