Имущество профсоюзов вызывает споры

СПб. Мнения о способах эффективного управления профсоюзной собственностью расходятся. <P> Одни считают единственным способом эффективного управления привлечение профессиональных девелоперов, другие выступают против доверительного управления. <P> Владимир Кондратенков, заместитель председателя федерации профсоюзов СПБ и ЛО:<BR> "Первой ласточкой стал ДК им. Кирова. Мы провели конкурс, выбрали компанию и в течение недели подпишем договор доверительного управления на условиях капитального ремонта ДК на сумму не менее $4 млн и сохранения не менее 25% площадей под общественные функции, остальное можно сдавать в аренду по оговоренным с нами ставкам. Кировский ДК -- "пилотный" проект. Девелоперы проявляют к профсоюзной недвижимости интерес, и Федерация планирует раздать по конкурсу малодоходное имущество в доверительное управление на условиях вложения инвестиций и сохранения "культурной функции" объектов". <P> Руководитель ДК, пожелавший остаться неизвестным:<BR> "Выгода от передачи Кировского ДК в доверительное управление частной компании весьма сомнительна. Это уже второй аналогичный договор Федерации профсоюзов на управление ДК им. Кирова. Прежний инвестор пообещал вложить $5 млн в развитие ДК, а на выходе профсоюзы имели $2 млн убытков от хозяйственной деятельности управляющего. По моей информации, по новому договору с инвестором Кировский ДК передается на 15 лет на условиях вложений не менее $4 млн. Что такое $4 млн инвестиций в имущественный комплекс площадью 24 тыс. м2? Это примерно $1 за метр в месяц!" <P> Виктор Ловков, директор ДК Выборгский:<BR> "Так случилось, что сегодня во всех объектах культуры, которыми владеют профсоюзы, есть доля собственности города: в ДК им. Ленсовета, в ДК им. Горького, в спорткомплекс "Юбилейный", в Санкт-Петербургском речном яхт-клубе профсоюзов и так далее. Выборгский ДК -- практически единичный случай, где у профсоюзов 100% собственности. Вопрос о более эффективном управлении обсуждается не первый год, но просто взять и забрать у профсоюзов собственность -- это не выход. В этом случае мы просто лишимся бесплатных учреждений досуга и культуры, детских секций. Нужна система субсидий и субвенций со стороны государства.<BR> Вопрос эффективного управления городской недвижимостью правомерен. Но в каждом из случаев требуется подвести итог финансово-хозяйственной деятельности каждого ДК и только после этого принимать решение -- оставлять его профсоюзам или забирать".