Высочайший девелопмент

<b>Управляющий делами Президента </b>Владимир Кожин еще раз дал понять: Петербург стал одним из главных "дел" Владимира Путина и управление городом все больше будет смещаться к московским ведомствам. Естественно, речь не идет о решении проблем благоустройства в "спальных" кварталах, ремонте ветшающего жилого фонда или, к примеру, развитии муниципальной транспортной сети. В сфере интересов Президента и управляющего его делами -- развитие самых "рублевых" мест.<br><P><br><b>Владимир Кожин</b> спозиционировал себя как главного петербургского "девелопера", а заодно и "хранителя" памятников архитектуры. Потому что именно в памятниках, тем более выгодно расположенных, и есть резон для "девелопмента". Именно управделами способен распорядиться зданиями Сената и Синода после выселения оттуда Государственного исторического архива: "Могу точно сказать, чего там не будет -- не будет ни отелей, ни ресторанов, ни казино". Ему известно, куда отправится сам архив: "Работы по созданию комплекса на Заневском пр. идут полным ходом". Мало того, он в курсе хода этих работ и обещает скорость строительства такую же, как при реконструкции Константиновского дворца: "Согласно тому, что докладывают специалисты-строители, работы, возможно, завершатся в конце этого -- начале следующего года".<br><P><br><b>Уникальное с точки </b>зрения возможности элитного домостроения (и соответствующего налогообложения) место -- Каменный остров будет развиваться по сценарию управделами: "Мы заинтересованы в том, чтобы этот остров как изумительный уголок Петербурга не превратился бы в мощную зону градостроительства. Против этого мы категорически возражаем, и в этом нас поддерживает руководство города". Проекты фирм, которые лишь успели получить участки на островах, заморожены еще в прошлом году. О том, что разрабатывается комплексный план развития Каменного острова "с целью сохранить там уникальную застройку", сообщил Владимир Кожин, а вовсе не главный архитектор города Олег Харченко или председатель КГИОП Вера Дементьева. По сути, на острове остается одна "фирма".<br><P><br><b>Городское правительство </b>не может не "поддерживать" спускаемые сверху начинания. Стратегическое планирование Петербурга формируется не здесь, и правила игры на строительном рынке, в муках рождаемые Смольным, могут измениться в одночасье. Пока -- на "отдельно взятых участках". Затем -- "в зависимости от государственных нужд". Что именно будет в зданиях Сената и Синода -- Владимир Кожин пока не знает, и вряд ли его интересует, как использовать в стахановских темпах построенную "резиденцию" Президента. Он делает запас. Что дальше -- решит истинный хозяин города.<br><P><br><B><div align="right">РЕДАКЦИЯ</B></div>