00:0010 марта 200400:00
5просмотров
00:0010 марта 2004
Зона "Купчино"
Зона "Купчино"<BR>
СПб. За 20 месяцев с начала продаж цена предложения квадратного метра в "Доме на Бухарестской" выросла на 90,4%.
<P>
Кирпично-монолитный жилой "Дом на Бухарестской" строится во Фрунзенском районе, в территориальной зоне "Купчино". Разрешающее строительство распоряжение -- 755-р от 12.07.2000 г. Срок окончания строительства -- IV квартал 2004 г.<BR>
При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост в среднем на $4,52/м2) к концу текущего года рост средней цены предложения составит 40,68%, а годовая доходность -- 54,24%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С августа 2002 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $461/м2 до $863/м2 для однокомнатных квартир, с $445/м2 до $792/м2 -- для двухкомнатных и с $443/м2 до $777/м2 -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по I квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $807/м2 до $1016/м2 для однокомнатных квартир, с $706/м2 до $892/м2 -- для двухкомнатных и с $668/м2 до $831/м2 -- для трехкомнатных.
<P>
<B>цифры</B><BR>
54% -- прогнозируемая годовая доходность на объекте
