00:0020 февраля 200400:00
3просмотров
00:0020 февраля 2004
Недвижимость ў Зоны "Академическая" и "Непокоренных -- Гражданка"
Недвижимость ў Зоны "Академическая" и "Непокоренных -- Гражданка"<BR>
СПб. За 6 месяцев с начала продаж средняя стоимость квадратного метра в доме серии "Твоя первая квартира" ("ТПК") на углу ул. Бутлерова и Верности выросла на 33,7%.
<P>
Кирпично-монолитный дом серии "ТПК" строится в Калининском районе, на границе территориальных зон "Академическая" и "Непокоренных -- Гражданка".<BR>
При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 56,2%, а годовая доходность -- 67,4%.<BR>
Предусмотренный разрешающим строительство Распоряжением 866-ра от 29.04.2003 г. срок окончания работ по I очереди -- II квартал 2005 г., II очереди -- IV квартал 2005 г. "ТПК" -- это серия домов эконом-класса с квартирами небольшой площади.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С октября 2001 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средневзвешенная цена предложения строящегося жилья поднялась с $336/м2 до $742/м2 для однокомнатных квартир, с $330/м2 до $712/м2 -- для двухкомнатных и с $320/м2 до $684/м2 -- для трехкомнатных квартир.<BR>
Средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с октября 2001 г. с $361/м2 до $741/м2 для однокомнатных квартир, с $346/м2 до $709/м2 -- для двухкомнатных и с $342/м2 до $690/м2 -- для трехкомнатных.<BR>
На вторичном рынке жилья за III и IV кварталы прошлого года средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $828/м2 до $939/м2 для однокомнатных квартир, с $752/м2 до $839/м2 -- для двухкомнатных, с $662/м2 до $758/м2 -- для трехкомнатных и с $679/м2 до $752/м2 -- для четырехкомнатных квартир.
<P>
<B>цифры</B><BR>
67% прогнозируемая годовая доходность на объекте<BR>
Источник: "ДП"
