"ПлодИнвест" играет землей

<B>Совхозные поля вокруг КАД зазеленеют инвестициями</B><BR> Правительство Ленинградской области впервые рассмотрит по новой системе заявку на изменение статуса сельхозземли. <P> ООО "Плодинвест" намерено перевести принадлежащий ему земельный участок сельхозназначения, расположенного вблизи Кольцевой автодороги (КАД) в Ломоносовском районе Ленобласти, в другую категорию, для того чтобы воплотить свой инвестиционный проект. <P> <B>Все зависит от властей</B><BR> Реализация проекта зависит от согласия областного правительства на перевод. Примечательно, что впервые при этом должен применяться новый областной закон. Раньше перевод земли осуществлялся через Комитет по экономике и инвестициям и через межведомственную комиссию Ленобласти, сейчас же -- через комитет по управлению государственным имуществом. По словам исполнительного директора компании Ивана Корнилова, в прошлом году РосНИПИ урбанистики по заказу "ПлодИнвеста" разработал градостроительное обоснование использования территории.<BR> "Этот участок сейчас относится к сельхозземлям, но не может быть использован по назначению. В соответствии с нормативами Госсанэпидназдора, в такой близости от КАД нельзя вести сельскохозяйственную деятельность", -- сообщил исполнительный директор ООО "ПлодИнвест" Иван Корнилов. Около 7 га планируется использовать под центры автосервиса для легкового и грузового транспорта, можно будет также построить мотель и торговый комплекс. Инвестиции в реализацию всех проектов могут составить $30-40 млн. <P> <B>Долгая история</B><BR> Участок ранее принадлежал совхозу "Плодовоягодное", с которым владельцы "Плодинвеста" сотрудничают с 1996 г. 3 года назад на ЗАО "Плодовоягодное" была введена процедура банкроства. ООО "ПлодИнвест" с прошлого года является основным акционером хозяйства, а также единственным частным кредитором. "ПлодИнвест" рассчитывает в течение полугода заключить мировое соглашение с ФСФО. "И нам, и ФСФО невыгодно введение конкурсного производства, поскольку продажа имущества компании не поможет погасить все долги и мы сможем вернуть только около 50% вложенных в него денег. Поэтому все упирается в перевод данной земли из одной категории в другую", -- пояснил Иван Корнилов. <P> <B>Справка</B><BR> ЗАО "Плодовоягодное" вело свою деятельность на участке в 1,3 тыс. га. Из них большинство находится в собственности пайщиков, около 300 га выкупило у пайщиков ООО "ПлодИнвест". В настоящее время эти земли находятся в безвозмездном пользовании у ЗАО "Плодовоягодное". <P> ООО "ПлодИнвест" создано в 2001 г., учредители -- АОЗТ "Плодовоягодное" и ООО "Транстерминал" (оптовая торговля комбикормами в Петербурге и Ленобласти).