АИЖК готовит новые займы

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) планирует разместить в 2004 г. ценные бумаги на общую сумму до 6 млрд рублей, что должно помочь агентству снизить ставку рефинансирования ипотечных кредитов. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.<BR> По информации агентства Cbonds, в конце прошлого года Правительство РФ предоставило АИЖК государственные гарантии на выпуск обычных облигаций в объеме до 1,5 млрд рублей и ипотечных ценных бумаг на сумму до 4,5 млрд. Размещение обычных облигаций с погашением в конце 2010 г. запланировано на первую половину года.<BR> Глава агентства отметил, что ипотечные облигации, эмиссия которых стала возможна благодаря принятию закона об ипотечных ценных бумагах, будут размещаться во второй половине года только при условии благоприятной конъюнктуры. "Мы не ставим задачу сделать первый выпуск ипотечных бумаг. Наша задача -- удешевить привлекаемые ресурсы", -- сказал Александр Семеняка.<BR> По его словам, размещенный в прошлом году первый облигационный заем АИЖК позволил снизить стоимость ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками, с которыми работает АИЖК, с 18% до 15% годовых.<BR> Александр Семеняка также сообщил, что в 2003 г. агентство выкупило у коммерческих банков требования по ипотечным кредитам на 810 млн рублей.<BR> Первый выпуск облигаций АИЖК на 1,07 млрд рублей был размещен на Московской межбанковской валютной бирже 24 апреля 2003 г. Цена размещения облигаций составила 106,56% от номинала, что соответствует эффективной доходности к погашению 9,69% годовых.<BR> На аукционе по размещению облигаций АИЖК спрос превысил объем выпуска более чем в 1,6 раза.<BR> Дата погашения первого выпуска облигаций АИЖК -- 1 декабря 2008 г. Номинальная стоимость одной облигации -- 1 млн рублей. Продолжительность купонного периода -- 6 месяцев. Ставка купонного дохода для всех купонных периодов установлена в размере 11,0% годовых. (А.П.)