Отставной банкир стал девелопером

<B>Бывший владелец одного из крупнейших банков города занялся строительным бизнесом</B><BR>Бывший владелец ОАО "Петровский народный банк" Юрий Головин создал ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект", которое займется инвестированием средств в строительство жилья. Ежегодно оно будет вводить до 40 тыс. м2.<BR><BR>Компания выходит на рынок в качестве генерального инвестора -- пока она не получает пятна под застройку у города, а предпочитает входить в партнерство с компаниями, у которых права на строительство уже оформлены.<BR>Так, первое здание, в которое инвестировал средства "РосПолиТехПроект", построено на Пискаревском пр., 159. Права на строительство оформлены на компанию ЗАО "Росстрой". Первый из трех корпусов по этому адресу будет сдан в эксплуатацию в конце этого года, последний -- в середине 2004 г. Общая площадь зданий, построенных из панелей ДСК-3 серии 600.11, составляет около 30 тыс. м2.<BR>По словам Владимира Жукова, помимо привлечения средств дольщиков в построенном доме 40 квартир реализовано в рамках программы "Государственные жилищные сертификаты".<BR>По словам директора ЗАО "РосПолиТехПроект" Владимира Жукова, сейчас завершена сделка по приобретению у компании "Макромир" фирмы "Лэнд Инвест", на которую оформлены права по строительству дома на Будапештской ул., 36. Евгений Шмидт, директор по развитию компании "Макромир", от ответа на вопрос о сделке ушел. Однако подтвердил, что в курсе проектов "РосПолиТехПроекта" и о том, что переговоры с ними имели место. "Также оформлены договоры с ООО "Агентство территориального развития СПб-Юг" на строительство жилья на Витебском пр., 73, и на Пулковской ул., 1.<BR>На следующей неделе мы ожидаем завершения переговоров с Политехническим университетом по реконструкции здания их общежития на Хлопина, 7", -- поделился планами Владимир Жуков.<BR><BR><B>Справка</B><BR>Петровский народный банк до 2001 г. был одним из лидеров Петербурга по привлечению вкладов физических лиц, кроме того, через банк шли деньги из Пенсионного фонда, которые через почтовые отделения получали пенсионеры города. Весной 2001 г. подконтрольный Юрию Головину пакет акций приобрел МДМ-банк. Точный размер пакета и сумма сделки не уточнялись, однако, по оценкам специалистов, речь шла о контрольном пакете, и его стоимость оценивалась в $10-20 млн. После ухода из банковского бизнеса Юрий Головин заявлял: "Я рассчитываю на экономический рост в России, поэтому и решил вложить средства в рынок недвижимости, один из самых перспективных сегодня. Кроме того, меня интересуют новые технологии, связанные с такими областями знаний, как химия, биохимия и физика".<BR>Юрий Головин владеет холдингом "РосПолитех группа", в состав которой помимо ЗАО "Корпорация "РосПолиТехПроект" входит еще несколько компаний, занимающихся производством. О других направлениях деятельности Юрий Головин обещал рассказать в ближайшее время.<BR><BR><BR><B>МНЕНИЯ</B><BR>Максим Соколов, генеральный директор ООО "Корпорация С":<BR>"Появление новых компаний на рынке -- нормальный процесс, но для того чтобы занять какие-то лидирующие позиции, необходимо не менее 4 лет. Поскольку кроме финансовых средств, команды профессионалов и пр., для строительного рынка важно иметь авторитет у потребителя".<BR><BR>Олег Кутуев, директор департамента застройки ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ":<BR>"Мы можем только приветствовать появление на рынке компаний, которые подкреплены серьезными финансовыми ресурсами: такие игроки помогут лидерам рынка в борьбе с тем, кто не строит, а лишь перепродает участки. Не исключаю, что со временем компания может претендовать на крупную долю рынка".