Строительные нормы безнадежно устарели

<BR><BR>В Петербурге при строительстве зданий руководствуются строительными нормами и правилами (СНиПами), которые не предполагают детального изучения свойств грунтов на предмет их устойчивости. Складывается порочный круг: проектировщики валят на СНиПы, эксплуатирующие компании -- на проектировщиков, а застройщики просто экономят деньги на проведении изыскательских работ.<BR><BR>Виктор Сенченко: "Проектировщики идут на поводу у застройщиков"<BR>"В последнее время наблюдается тенденция сокращения затрат застройщиков на проведение геологических изысканий.<BR><BR>Зачастую при проектировании здания пользуются данными 5-7-летней давности.<BR>Однако согласно нормативам после прохождения 3-4 лет необходимо проводить новые геологические изыскания. Это связано с тем, что в Петербурге со временем свойства грунтов значительно изменяются.<BR>Например, в связи со строительством в соседнем квартале идет опускание грунтовых вод и т.д.<BR>Главная сегодняшняя проблема -- экономия на геологических изысканиях. Я считаю, что это недопустимо. Застройщик должен найти генерального подрядчика и не менять его несколько раз в процессе проведения работ. При смене генерального подрядчика в дальнейшем искать виновных в случае некачественного строительства будет очень трудно.<BR>Я считаю, что тектонические нарушения влияют на сооружения, но после 45-50 лет со времени возведения здания. Если строительство проводилось с учетом всех нормативов, то здание не должно давать трещины или осадки через 5-10 лет после строительства. Хотя, безусловно, тектоническому фактору надо уделять большее внимание.<BR>Ситуация осложняется еще и тем, что в Петербурге работают десятки мелких проектных организаций, которые стали более "податливыми" и зачастую идут на поводу у застройщиков. В итоге качество проектирования снижается".<BR>Адам Гликман: "Дома просто так не падают"<BR>"Трагедия на Двинской ул., к сожалению, может повториться в соседнем доме №8, корпус 2.<BR><BR>"Часть этого здания начала отваливаться сразу после аварии соседнего. Мы провели геофизическое исследование грунта около этих домов через несколько дней после июньской трагедии и выяснили, что рядом стоящий дом постигнет точно такая же судьба. И 150 человек, которые живут в южном подъезде, -- это смертники. Оба корпуса оказались связанными единым плывуном.<BR>Нельзя эффективно бороться с внезапным разрушением домов, не понимая причин этого явления. Так, строители наработали некоторые приемы, с помощью которых они пытаются противостоять опусканию сооружений. Наиболее распространенный из них -- нагнетание бетона под здание. Если дом ложится на бок, то под него закачают цементный раствор, с тем чтобы на образовавшуюся гигантскую сваю можно было в дальнейшем опираться. На самом деле если такая свая будет установлена в зоне тектонического нарушения (а дом ложится именно в этом месте), то ее действие будет очень временным, а затем вместе с ней будет опускаться все сооружение с еще большей скоростью. В тектоническое нарушение можно закачивать бетона огромное количество, хоть всю жизнь, но эффект от этого будет небольшой, так как все то, что закачивается, уходит ниже и ниже.<BR>В Петербурге мощность осадочного чехла составляет 250 м. А что ниже -- никого не волнует. Перед началом строительства ведется бурение для определения прочности грунта. Выясняется, что грунт прочный и строить можно, но поскольку в результате строительных пород были затронуты нижележащие породы, то и приповерхностный слой принимает свойства этих пород.<BR>Далее происходит следующее: дом или сооружение через некоторое время разрушается. Начинается следствие, и делается опять бурение на том же месте. Оказывается, что здесь строить было нельзя. Соответственно, привлекают проектировщиков к уголовной ответственности. А в деталях разбираться никто не хочет". <BR><BR>"СНиПы надо менять"<BR>"В настоящее время работы по инженерно-геофизическим изысканиям не включают спектрально-сейсморазведочное профилирование.<BR><BR>Пока данный вид работ не входит в СНиПы, хотя и является незатратным и показывающим полное состояние грунтов.<BR>В принципе, результаты инженерно-геологических и геофизических изысканий никогда не являлись основанием для отказа от строительства. СНиПы разрабатывались 30 лет назад, они устарели. Их надо менять. Ведь зачастую доходит до абсурда: изыскательские работы начинают проводить, когда строительство уже началось.<BR>При этом застройщик старается сэкономить до 50% затрат. Чтобы передвинуть дом даже на несколько метров, нужно по второму кругу проходить все инстанции и "сдабривать" чиновников. В результате затраты существенно возрастают".<BR>