С ресурсом туго, без него -- вообще никак

<BR><BR>До настоящего времени проектов расселения жильцов за счет средств бюджета в городе практически не было.<BR><BR>При инженерной подготовке территорий в рамках пилотного проекта Всемирного банка в квартале 130 (ограниченном улицами Восстания, Жуковского, Маяковского и Невским проспектом) город расселял 1-этажный внутридворовый флигель, в котором проживало всего несколько человек. На Лиговском проспекте в рамках строительства комплекса РАО "ВСМ" был расселен один дом. Были также попытки расселить несколько домов вдоль строящейся кольцевой автодороги. Однако процесс до сих пор не завершен, и он потянул за собой вереницу судебных разбирательств. Причем некоторые дома расселять вообще отказались, что вызвало новую волну судебных исков.<BR>Частные инвесторы брались за расселение домов, однако у них -- без административного ресурса -- этот процесс занимал не один год.<BR>Так, компания "ТСТ" уже несколько лет расселяет дом №104 по Невскому проспекту под строительство гостиничного комплекса, ЗАО "Знаменская" еще в 1998 г. начало расселять дома на углу Невского проспекта и улицы Восстания для строительства самого крупного торгового комплекса в городе. Строительство также пока не начато.<BR><BR><B>комментарий</B><BR>Михаил Бимон, директор департамента маркетинга Корпорации "Петербургская Недвижимость":<BR>"Если расселяемый дом аварийный, законодательство позволяет собственникам квартир требовать равнозначное жилье. Это подразумевает, что предоставленная квартира не должна уступать прежней ни по площади, ни по местоположению. Есть, конечно, и силовые варианты решения вопроса: признав дом аварийным, можно затем отключить свет, газ, воду и установить для собственников "цену вопроса". Но у собственников все равно остается возможность решения проблем через суд".<BR><BR>Мнение "ДП"<BR>Московский опыт, который исполнявший летом этого года обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов назвал "московской бациллой", показывает, что при массовых расселениях желающие его расселить действуют следующим образом: дом признается аварийным (независимо от его состояния) и жильцов расселяют при помощи ОМОНа. Жильцы действительно потом могут опротестовать действия властей в суде. Однако, как правило, на момент рассмотрения дела в суде здание уже снесено. И если суд и примет решение о компенсации, то она, эта компенсация, будет очень усредненной.<BR>