00:0006 ноября 200300:00
12просмотров
00:0006 ноября 2003
По данным "Адвекс-Росстро", 90% недвижимости в этом микрорайоне -- в собственности, коммуналок здесь очень немного. Опросив жильцов дома, "ДП" выяснил, что в 6-этажном доме на наб. Крюкова канала, 5, не приватизирована лишь одна квартира. Риэлтеры оценива
<BR><BR>По данным "Адвекс-Росстро", 90% недвижимости в этом микрорайоне -- в собственности, коммуналок здесь очень немного. Опросив жильцов дома, "ДП" выяснил, что в 6-этажном доме на наб. Крюкова канала, 5, не приватизирована лишь одна квартира. Риэлтеры оценивают недвижимость в окрестностях Театральной площади от $500/м2 -- в квартирах так называемых "вторых дворов", в районе Пряжки, и от $700 до $1000 -- в домах вдоль набережных рек и каналов вне зависимости от состояния этой недвижимости. Рыночная стоимость жилья на Крюковом канале в районе Мариинского колеблется на отметке $1000/ м2. "Учитывая специфику ситуации и масштабы проекта строительства второй сцены театра, цена продажи вырастет здесь не менее, чем в 2 раза", -- уверен менеджер-консультант по операциям с недвижимостью АН "Адвекс-РОССТРО" Владимир Федоров. "Собственники будут выдвигать любые условия. И если бизнес может понять требование добавить $500 за метр, то город не будет оперировать категориями рынка, поскольку эти изменения могут быть не предусмотрены бюджетом проекта", -- говорит Алексей Слокотович, исполнительный директор ООО "Русский дом".
