Ипотека ждет ценных бумаг

<BR><BR><B>Участники рынка уповают на новый закон</B><BR>Госстрой РФ рассчитывает, что до конца этого года будет окончательно принят закон "Об ипотечных ценных бумагах".<BR><BR>По мнению чиновников, это откроет возможность работы на ипотечном рынке с закладными ценными бумагами, что позволит активно развиваться ипотечному кредитованию.<BR>Вчера Правительство РФ обсуждало развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России. Главным его итогом стало поручение премьер-министра Михаила Касьянова провести совещание по развитию ипотечного жилищного кредитования с участием пяти-шести российских банков.<BR>По словам Николая Кошмана, в России строится порядка 33,4 млн м2 жилья.<BR>По итогам 2003 г. планируется увеличить объем строящейся жилой площади на 2,5-3 млн м2. В 2004 г. предполагается сохранить аналогичные темпы роста, а в 2005 г. планируется увеличить объем строительства на 5 млн м2.<BR>Развитию ипотеки, по его мнению, должен способствовать недавно принятый Госдумой в третьем чтении Закон "Об ипотечных ценных бумагах". Впрочем, разработчик закона -- председатель комиссии Госдумы по ипотеке Иван Грачев более сдержан. "Дело в том, что первоначальный вид закона отличался от того, в котором его приняла нижняя палата парламента. Теперь его можно оценить на тройку -- в закон внесены поправки, которые делают невозможным выпуск ценных бумаг начиная с 1 января 2004 г.", -- говорит Иван Грачев.<BR><BR><B>СПРАВКА</B><BR>По данным Госкомстата РФ, только 38,4% строений имеют изношенность до 30%, а 56,3% являются деревянными и не соответствуют современным представлениям о комфортности. В целом в России в неблагоустроенных квартирах проживает около 40 млн человек.