"Полюстрово" переливали из пустого в порожнее

<BR><BR>Считается, что в России долго запрягают, но быстро ездят. История бизнес-территории под названием Полюстрово показывает, что процесс "запрягания" в Петербурге может длиться бесконечно.<BR><BR>На протяжении 200 лет различные владельцы полюстровских источников пытались открыть в окрестностях Северной столицы минеральный курорт. Инициатором, естественно, был Петр I.<BR>Говорят, колеся по Европе и познав на себе силу водного лечения, император не медлил завести водолечение и в Российском государстве. По его указанию источники ключевой минеральной воды были обнаружены в 1718 г. в пригороде Петербурга, примерно в километре от Большой Невы -- в деревне Полюстрово.<BR>Обнаруженную минеральную воду впервые исследовал лейб-медик императора Блументрост. Он определил, что в полюстровской воде содержится углекислая закись железа, поэтому в обиходе воду и начали называть "железной". Согласно опытам Блументроста эта вода, кроме того, имела ничтожное количество микроорганизмов и в ней полностью отсутствовали болезнетворные микробы.<BR>Петр I считал, что качество полюстровской воды выше, чем у Карлсбадского и других минеральных источников. "Наша болотная" -- так любовно называли старожилы столичных окраин полюстровскую воду, которая повышала жизненный тонус и успокаивала нервную систему.<BR>Местные условия в районе Полюстрово были крайне благоприятными для создания водолечебницы. В течение многих лет видные ученые-медики всевозможными способами доказывали безусловную полезность полюстровских источников и необходимость создания лечебного водного центра. Кроме приема внутрь, вода могла использоваться для устройства углекислых и грязевых ванн.<BR>До наших дней дошли сведения, что в далекие времена в Полюстрово была популярна среди столичных кителей созданная водолечебница с прилегающим к ней большим парком, где по вечерам играл оркестр, а по субботам устраивались танцевальные вечера. Привлекала сюда публику полюстровская минеральная вода, которую продавали по 1 копейке за стакан и по 15 копеек за прием теплого душа. Однако больших масштабов курорт так никогда и не достиг -- скорее всего по причинам, типичным для российской действительности.<BR><BR>"От победы к победе"<BR>Более-менее подробно историю бизнес-проекта "Полюстрово" можно проследить с первой половины XIX века.<BR>Начало эксплуатации полюстровских источников было достаточно удачным. Так, в 1339 г., по сведениям газеты "Петербургский листок", аптекарь Фишер впервые построил в Полюстрово минеральные ванны, а доктор Каан при содействии графа Кушелево-Безбородко снабдил водолечебницу всем необходимым оборудованием. В прилегающем к водолечебнице Полюстровском саду успешно проводились многочисленные народные гулянья. Ставились музыкальные и танцевальные сценки, а также комедии.<BR>Однако с переходом имения и деревни Полюстрово от графа Кушелево-Безбородко к графине Мусиной-Пушкиной источник стал быстро терять свою значимость. Завершил же разрушение большой полюстровской водолечебницы обычный пожар, уничтоживший все деревянные постройки близ источника.<BR>Графиня Мусина-Пушкина впоследствии все же построила маленький лечебный павильон, но вскоре уехала за границу. Надзор был поручен управляющим. Последние привели Полюстрово в окончательное запустение.<BR>Новая серия минеральных злоключений началась после того, как у Мусиной-Пушкиной полюстровские минеральные источники выкупил известный и богатый владелец кожевенных заводов Брусницын.<BR>Бизнесмен заявил журналистам, что собирается весьма быстро -- ко второй половине мая 1888 г. -- завершить создание водолечебницы. Для улучшения обслуживания пациентов лечебницы Брусницын даже планировал продлить до 12 часов ночи железнодорожное сообщение между Петербургом и Полюстрово. Предполагал он и арендовать Кушелевский сад, чтобы проводить там разнообразные развлекательные вечера для отдыхающей публики.<BR>Однако вскоре бизнес-план в корне изменился. Купив весь район, где находились минеральные источники, Брусницын перестал считать водолечебное дело серьезным и выгодным бизнес-предприятием. И решил рассмотреть возможность сдачи местности в аренду колонистам из Прибалтики, закрыв при этом все ключевые источники минеральной воды. А в конце концов Брусницын стал искать выгодных покупателей для перепродажи всего района Полюстрово.<BR>В результате в 1892 г. после смерти полюстровского старожила Регинского все ключевые источники минеральной воды вообще могли быть утеряны. Спасли положение исследования специальной почвоведческой организации, которая после продолжительных поисков обнаружила местонахождение главного канала минеральной воды.<BR><BR><B>Последняя серия</B><BR>После Брусницына хозяином источников стал профессор Войцлов. Не наладив сколько-нибудь водолечебное хозяйство, он вместе с тем сумел добиться разрешения на продажу минеральной воды в Петербурге, где, кстати сказать, она ранее была бесплатной.<BR>Для обеспечения длительной сохранности продаваемую в бутылках воду начали насыщать углекислым газом. По данным газеты "Петербургский листок" от 20 апреля 1893 г., для осуществления этого проекта профессор Войцлов построил рядом с минеральными источниками специальное сооружение с аппаратурой для газирования воды. Вода в бутылках начала продаваться в аптеках и потребляться в большом количестве.<BR>Последним "строителем" минерального курорта стал князь Абамелек-Лазарев.<BR>Весной 1898 г. он приобрел "Тепловодную аллею" -- так в то время называли землю, где находились минеральные источники. Газеты сообщали, что богатый князь решил с большим размахом приступить к устройству лечебного курорта. Он заявил, что готов потратить большие средства на поиск и создание новых ключевых минеральных источников. Кроме того, на всем протяжении купленного участка князь планировал построить электрическую железную дорогу и развернуть строительство домов для постоянного жительства, а также летних дач "с сохранением не менее 25 десятин (то есть 36,2 га) леса, что позволит людям, живущим на полюстровской земле, дышать благотворным и ароматным воздухом соснового бора". Наконец, для светской публики Абамелек-Лазарев собирался "возвести курзал, не уступающий по роскоши столичным подобным заведениям". К реализации масштабного плана князь намеревался приступить не позднее лета 1898 г.<BR>Однако прошел год, а Полюстровский курорт не появился даже на бумаге. Вместо него возникло множество условий, которые князь стал выдвигать городской Думе в случае реализации своего плана. В частности, он считал возможным осуществить свой проект лишь при условии, что город разрешит ему соединить Полюстрово с Невским проспектом железнодорожной линией длиной в 6 верст. При этом вагоны через Неву в летнее время он предполагал переправлять на специально приспособленных пароходах, а зимой -- по льду Невы.<BR>Заявление князя Абамелек-Лазарева направили нa рассмотрение в специальную комиссию, где оно и "попало под сукно". Примерно в то же время в газете "Петербургский листок" появилась следующая заметка: "На днях в Петербург прибыл германский пароход с грузом натуральных минеральных вод из германских источников. Всего доставлено свыше 150 тыс. бутылок. Весь груз закуплен петербургскими фирмами, торгующими аптекарскими товарами".