В каждой новой сладости есть доля старой гадости

Сегодня в Петербург прибывает Президент России Владимир Путин. Его визит, в частности, связан с подведением итогов выборов губернатора Петербурга.<BR><BR>По логике, Владимир Путин должен поздравить с победой в губернаторских выборах теперь уже бывшего Полномочного представителя Президента РФ по Северо-Западному федеральному округу и представить нового. А также объявить о том, какие столичные функции передаются Петербургу и какая в связи с этим ветвь власти в город переедет. Это новость для бизнеса хорошая. Наконец наступила определенность, и становятся очевидны новые правила игры для предпринимательской среды.<BR><BR>Другая новость -- неожиданное заявление Валентины Матвиенко о том, что бюджет Петербурга должен быть увеличен на 100 млрд рублей. На 4,5 млн жителей Петербурга 75 млрд рублей бюджета, по словам Валентины Матвиенко, крайне мало. В Москве, по ее словам, в 2 раза больше жителей, но в 6 раз больше бюджет. Необходимо увеличить бюджет на 100 млрд рублей, чтобы он составлял около 170 млрд рублей. Если бы речь шла о том, что эти деньги на город "прольются золотым дождем" из федерального бюджета или привлеченных средств, бизнес мог бы искренне радоваться.<BR><BR>Однако пока лучше этого не делать. Поскольку, к примеру, на дивиденды от придания столичных функций городу рассчитывать не приходится хотя бы из-за того, что по примеру той же Москвы расплачиваться с Петербургом федеральное правительство будет не деньгами, а имуществом.<BR>К тому же Валентина Матвиенко поспешила разъяснить, что для увеличения доходной части бюджета "необходимо применить хозяйственный подход к городской собственности, изменить арендные ставки для нежилой собственности, продумать порядок работы рынков и торговых точек, а также повысить эффективность сбора налогов".<BR><BR>А это значит, что пополнять бюджет города должен будет сам бизнес. Его заставят это сделать путем нескольких манипуляций. Например, повысят стоимость аренды городской недвижимости. Если до нынешнего дня КУГИ задавал минимум ставки за 1 м2, то теперь, похоже, будут задаваться другие, более высокие ценовые ориентиры. Повышение ставок скажется на всем без исключения рынке. Также Валентина Матвиенко всегда ссылается на эффективность московского опыта управления недвижимостью. Если он будет внедряться в Петербурге, городским риэлтерам и девелоперам придется стерпеть появление конкурента, который сам себе будет выделять пятна, сам строить и сам же сдавать построенную недвижимость в аренду.<BR><BR>Наконец, есть самый излюбленный и проверенный временем способ повышения эффективности сбора налогов -- ужесточение со стороны контрольных и налоговых органов. Если учесть, что с коррупцией в этих самых органах так до конца и не разобрались, можно спрогнозировать резкое повышение цен и на "решение вопроса" для застигнутого внезапной проверкой бизнеса.<BR><B><p align="right">РЕДАКЦИЯ</B>