"Корпорация С" построит этнографический отель

<BR><BR><B>Министерство культуры РФ одобрило строительство отеля в Михайловском саду</B><BR>Министерство культуры РФ согласовало предпроектные предложения "Корпорации С" по строительству апартамент-отеля с фондохранилищем Этнографического музея в Михайловском саду.<BR><BR>Это уже второй проект, который ООО "Корпорация С" строит в микрорайоне: недавно компания закончила строительство апартамент-отеля у Инженерного замка.<BR>Объем инвестиций в проект "Корпорация С" оценивает в сумму не менее $15 млн, из которых $1,5 млн затрачено на проектирование и первый этап перебазирования мастерских музея и Театра оперы и балета имени Мусоргского, расположенных на будущем "пятне" застройки (см. "ДП" №12/02, www.dp.ru).<BR>Часть комплекса -- 4 тыс. м2 из 13,5 тыс. м2 общей площади объекта -- будет передана музею в счет платы за использование земли. К строительству компания обещает приступить не позднее чем через год и завершить работы еще через 1,5 года.<BR>Одобрение Министерства культуры не освобождает компанию от необходимости согласовать проект с городской администрацией. Земля (5 тыс. м2 на участке между прудами Михайловского сада и зданием Российского Этнографического музея) принадлежит музею на правах постоянного бессрочного пользования.<BR>ООО "Корпорация С" предстоит получить "визы" отраслевых комитетов, а также предъявить проект на суд Градостроительного совета КГА и Научного совета КГИОП. Практика согласования с архитектурной общественностью первого проекта апартамент-отеля в историческом центре ("Дом на Фонтанке" вблизи Инженерного замка, по ул. Кленовая, 4, не обещает застройщикам легкой победы и в Михайловском саду.<BR>По словам генерального директора ООО "Корпорация С" Максима Соколова, потенциальные покупатели недвижимости уже проявляют интерес. На объект нашелся единый заказчик -- два флигеля апартамент-отеля (9,5 тыс. м2) некая компания (имя не раскрывается) готова использовать под корпоративную гостиницу, есть желающие купить половину номеров, есть и "розничные" клиенты -- на один-два номера. Затраты на строительство оценены в $1,2-1,5 тыс./м2. Цена продаж пока не определена. По словам Максима Соколова, большая часть интересующихся -- покупатели апартаментов на Кленовой улице, 4.<BR>Как выяснилось сегодня, большинство из них выставляют свои апартаменты на вторичную продажу.