Областные коттеджи учтут

<BR><BR>Владельцам неучтенной недвижимости обещана "налоговая амнистия"<BR>Правительство Ленинградской области проведет инвентаризацию неучтенных строений и намерено заставить их владельцев платить налоги. Областные чиновники назвали акцию "земельной амнистией".<BR><BR>Юристы считают, что у правительства Ленобласти нет рычагов для того, чтобы заставить собственников жилья регистрировать свои дома и уплачивать налог на имущество.<BR>Ожидается, что на этой неделе и.о. губернатора Ленинградской области Владимир Кириллов подпишет распоряжение о создании координационной комиссии, которая займется инвентаризацией неучтенной недвижимости. В комиссию войдут сотрудники КУГИ правительства Ленинградской области (Леноблкомимущества), Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинградской области, представители администраций муниципальных образований, Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости и УМНС по Ленобласти.<BR>"Работа предстоит значительная, без помощи муниципалов мы не справимся, поскольку данных о незарегистрированных объектах -- в основном это индивидуальное жилищное строительство -- нет ни в Регистрационной палате, ни в БТИ. Такой информацией располагают только старосты волостей", -- сообщил председатель Леноблкомимущества Александр Дрозденко.<BR>Предполагается, что будут проводиться выездные инспекции по районам, в основном в них будут участвовать чиновники местных администраций. Себестоимость выезда и средний сбор налога на имущество чиновники не разглашают. Примечательно, что в УМНС по Ленобласти отказались комментировать как проблему сбора налогов с незарегистрированной недвижимости, так и сумму, которую налоговики намерены собрать с владельцев коттеджей.<BR><BR>Как сообщили в областном правительстве, за последние 5 лет на территории области появилось много домов и коттеджей, которые до сих пор не зарегистрированы. Областная администрация будет содействовать оформлению документов на эту недвижимость, чтобы ее владельцы платили все налоги, однако эта "амнистия" пройдет один раз и не коснется тех, кто намерен строить дома на самовольно захваченных участках. К таким людям будут применяться административные меры.<BR>Член совета Адвокатской палаты Санкт-Петербурга Андрей Савич сообщил, что в настоящее время у правительства Ленобласти нет рычагов для того, чтобы заставить владельцев жилья регистрировать свои дома. В том, что ИЖД не сдается в эксплуатацию, виновата как недобросовестность граждан, так и бюрократические сложности с оформлением всех документов на дом. Нынешнее законодательство в недостаточной степени стимулирует местные органы власти заниматься работой по организации сдачи дома в эксплуатацию и обеспечивать сдачу в эксплуатацию.<BR><BR><B>мнение</B><BR>Председатель Комитета архитектуры градостроительства администрации Ломоносовского района Галина Рогачева:<BR>"Надо на законодательном уровне разбить стороительство объектов на этапы и определить, какой объем работ должен быть проведен, чтобы считать дом готовым к сдаче в эксплуатацию. Это позволит содействовать решению проблемы с незарегистрированным жильем в Ленобласти".<BR><BR>Заместитель начальника ГУ "Ленинградское областное управление инвентаризации и оценки недвижимости" Валентина Смирнова:<BR>"Мы регулярно проводим инвентаризацию недвижимости, в частности, на 1 января 2003 г. проверено 165,2 тыс. объектов ИЖС. Деньги на инвентаризацию выделяют бюджеты муниципальных образований.<BR>Обновлять данные по налогооблагаемой базе необходимо, поскольку с начала года инвентаризационная стоимость объектов может измениться".<BR><BR><B>справка</B><BR>Ставка налога на собственность в Ленобласти составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости объекта. Причем около 48% владельцев жилого фонда в Ленобласти пользуются различными льготами при уплате этого налога.