МИСК обрела реальные очертания

<BR><BR>Минюст РФ официально зарегистрировало ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (МИСК) для работы в Петербурге.<BR><BR>Как сообщил Константин Королевский, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города правительства Москвы, все учредительные документы компании полностью подготовлены и направлены в регистрационные органы Петербурга. Регистрация -- вопрос нескольких недель. <BR>Учредителями МИСК стали ЗАО "ИНТЕКО", ЗАО "Строительное управление 155" , ОАО "Декра-Групп", ОАО "Москапстрой", ЗАО "Компания Главмосстрой-инвест". В каких долях участвуют московские фирмы в объединении -- в пресс-службе мэрии не сообщают. Объединение займется реализацией проекта реконструкции кварталов первых массовых серий, предложенного мэром Юрием Лужковым экс-губернатору Владимиру Яковлеву в конце мая. Помимо этого планируется запустить ипотечную программу.<BR>Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, в СМИ уже заявлял, что МИСК намерена ежегодно строить в Петербурге до 500 тыс. м2 жилья "московских серий".<BR>Владимир Ресин заявил также, что МИСК приступит к работе уже в этом месяце (Комитет по строительству администрации Петербурга предложил москвичам два квартала в Купчино -- №18 и №31 по ул. Софийской). Александр Вахмистров, вице-губернатор, председатель Комитета по строительству, сообщил, что никаких договоров с мэрией до сих пор не подписано. Распоряжений на строительство не выходило.<BR>По словам Александра Молодожникова, начальника управления сопровождения инвестиционных проектов Комитета по строительству, земля будет выделена целевым образом, но москвичам придется согласовывать свой проект в городских комитетах наравне с петербургскими коллегами. По его мнению, приход МИСК не создаст угрозы перенасыщености рынка. "Есть дефицит предложения готового жилья и нехватка инженерно подготовленных пятен застройки. Где москвичи собираются строить свои полмиллиона -- мне не понятно", -- говорит он.<BR>В Комитете по строительству не знают, что Владимир Ресин подразумевает под "московской серией".<BR>"Речь, скорее всего, идет о загрузке московских ДСК", -- полагает Александр Молодожников. Значительных колебаний цен в связи с приходом москвичей тоже не ожидается. "Уровнь рентабельности строительства -- 15-20% -- уже предел, ниже которого застройщики не хотят спускаться", -- уверен он. (О.М.)<BR><BR>