Госкомспорт резервирует землю у СКК

<BR><BR>Вячеслав Фетисов может лишить Петербург проекта стоимостью $50 млн.<BR>На последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии под угрозой срыва оказался проект строительства многофункционального комплекса VINCI Construction Grands Projets у СКК.<BR><BR>Руководство Государственного комитета РФ по физической культуре и спорту (Госкомспорт) попросило передать эту землю "под государственные нужды".<BR>Как оказалось, в настоящее время Госкомспорт имеет собственное представление о развитии территории у СКК. На последнем заседании ИТК французская компания Vinci Construction Grands Projects, более 2-х лет занимающаяся подготовкой документации по одному из участков у СКК (24,2 га земли на проспекте Космонавтов), должна была получить разрешение на строительство. Проект предполагает строительство многофункционального комплекса общей площадью около 100 тыс. м2. Инвестиции в проект -- более $50 млн. В качестве "якоря" и основного инвестора стройки выступает французская cеть гипермаркетов Auchan.<BR><BR><B>Спортивные нужды</B><BR><B>государства</B><BR>Однако выяснилось, что в адрес и.о. губернатора Александра Беглова поступило письмо от председателя Государственного Комитета РФ по физической культуре и спорту Вячеслава Фетисова с просьбой предоставить всю территорию у СКК под госнужды. В этом документе Вячеслав Фетисов сообщает о том, что в настоящее время Госкомспорт занимается разработкой концепции единого развития территории у СКК (являющегося федеральным объектом), ограниченной проспектом Юрия Гагарина, Кузнецовской улицей, Бассейной улицей и Выборгским проспектом, площадью 70 га.<BR><BR><B>Французы</B><BR><B>недоумевают</B><BR>Сам инвестор заявляет, что в этой ситуации не будет рассматривать другие участки для реализации своего проекта. "Для нас интерес федеральных структур к этой территории -- абсолютная неожиданность, -- заявил Леонид Шустарев, директор по внешним связям представительства компании VINCI Construction Grands Projets в Петербурге. -- В течение последних 20 лет на этом участке была помойка, которая не нужна была никакому спорту! Кроме того, вокруг СКК еще много свободной земли, где можно что-то построить". Тем не менее он исключает возможности рассмотреть предложения Госкомспорта по реализации совместного проекта.<BR><BR><B>Деньги</B><BR><B>налогоплательщиков</B><BR><B>вместо инвестиций</B><BR>Евгений Черников, заместитель председателя Комитета по физической культуре и спорту, подтвердил, что в настоящее время подготовка концепции по развитию территории у СКК подходит к завершению. По его словам она предусматривает строительство спортивного универсального комплекса, который будет включать в себя бассейн, спортивную гостиницу, конькобежную дорожку.<BR>По оценкам Евгения Черникова, реализация проекта обойдется федеральному бюджету примерно в $100 млн. Хотя не исключается и привлечение внебюджетных средств. Евгений Черников сообщил, что в бюджете на этот год денег на эту территорию не выделено, но в следующем году соответствующая строчка, предусматривающая адресное перечисление средств, должна появиться.<BR><BR><B>Городские власти на распутье</B><BR>Члены ИТК оказались в тупиковой ситуации. С одной стороны, нецелесообразно отказывать иностранному инвестору, готовому вложить в проект $50 млн и в течение долгого времени собирающему документы по участку.<BR>С другой стороны -- нет возможности и закрыть глаза на письмо федерального чиновника, хотя надеяться, что бюджетный проект будет когда-либо реализован, не приходится.<BR>Решение вопроса усложнял и тот факт, что срок проведения компанией изыскательских работ по данному участку заканчивается сегодня, 3 июля. "Сейчас мы должны либо принять решение о предоставлении инвестору права на строительство, либо отказать -- откладывать рассмотрение этого вопроса закон нам не позволяет", -- заявил председательствующий на ИТК вице-губернатор Валерий Назаров. В итоге принятие окончательного решения все же было отложено. Валерий Назаров обещал доложить о сложившейся ситуации Александру Беглову и на днях собрать внеочередное заседание ИТК для решения этого вопроса.<BR><BR><B>Первая ласточка</B><BR>Претензии Госкомспорта на землю у СКК могут стать "первой ласточкой" -- спортведомства в будущем могут вступить в серьезную войну за недвижимость Петербурга. Сейчас в городе проводится тотальная инвентаризация спортивных сооружений города. В администрации города говорят, что возможен пересмотр права собственности на некоторые приватизированные объекты. Сейчас, по данным администрации Петербурга, в городе насчитывается около 2000 объектов спортивного назначения. Планируется "выявить" еще около 1000 объектов.<BR>Каждый факт нецелевого использования будет рассматриваться отдельно. Например, как сообщили в Комитете по управлению городским имуществом, возможно увеличение арендной платы при наличии на данных территориях объектов неспортивного профиля.<BR>Инвентаризация должна завершиться к концу этого года. Кроме того, в настоящее время вышло распоряжение о строительстве универсальных спорткомплексов в каждом районе городе.<BR>На каждый из них понадобится по $1 млн средств городского бюджета (см. информацию об этом во вчерашнем номере).<BR>Под эти сооружения также понадобится городская земля.<BR>