Энергетики освоят ипотеку в Сосновом Бору

<BR><BR>Энергетическая компания ЗАО "Концерн "Титан-2" разработала четырехлетнюю программу жилищного строительства в городе Сосновый Бор.<BR><BR>Ежегодно компания намерена вводить до 20 тыс. м2 жилья.Для реализации проекта планируется привлечь коммерческие банки -- для реализации жилья предполагается внедрять кредитные схемы с элементами ипотеки.<BR>В настоящее время компания ведет переговоры с банками "Таврический" (ЗАО "Концерн "Титан-2" является одним из учредителей банка) и Сбербанком о заключении договоров, по которым жилье будет предоставляться клиентам сроком на 10-15 лет под 16-18% годовых в валюте. Среди прочего в залог принимается имеющееся жилье. В настоящее время уже заключаются договоры с работниками предприятия.<BR>По словам Вадима Рябова, генерального директора ЗАО "Концерн "Титан-2", за последние 2 года стоимость жилья в Сосновом Бору на вторичном рынке возросла более чем в 1,5 раза.<BR>Если в 2001 году она составляла $300 за м2, то сегодня она доходит до $500, -- говорит Вадим Рябов. -- Мы ставим задачу -- решить проблему с жильем населения Соснового Бора".<BR>Компания планирует представлять клиентам как дорогое жилье стоимостью $580 за м2, так и более дешевое -- без отделки ($380-390 за м2).<BR>Григорий Нагинский, председатель совета директоров ЗАО "Концерн "Титан-2", признает, что считает такие проценты не выгодными для населения: "Мы изучаем спрос, и если окажется, что сбыт и так идет нормально, без привлечения банковских кредитов, мы откажемся от использования ипотечных схем", -- говорит он.<BR>Сегодня предприятие разработало четырехлетнюю программу строительства 20 тыс. м2 жилья ежегодно. Жилищное строительство составляет только 10% деятельности ЗАО "Концерн "Титан-2". В настоящее время компания занимается модернизацией первого энергоблока ЛАЭС и рядом других объектов в области промышленного и гражданского строительства.<BR>В Сосновом Бору компания занимается также гостиничным строительством. В настоящее время руководство предприятия ведет переговоры с московской группой "Парадиз" о проекте реконструкции кинотеатра в Сосновом Бору стоимостью около $1 млн. Московский инвестор, развивающий сеть кинотеатров, в дальнейшем планирует заниматься эксплуатацией объекта.<BR>