Тресту №39 приглядели место в империи

<BR><BR>Холдинг "Империя" стал совладельцем акций ЗАО "Строительный трест №39" и приступил к управлению принадлежащей застройщику недвижимостью.<BR><BR>Сумма сделки не разглашается, однако, как сообщил директор по развитию холдинга "Империя" Андрей Пушкарский, в реанимацию строительной компании (сразу после покупки ее акций) было вложено более $500 тыс.<BR>"Эти средства пошли на погашение долгов компании, в частности по коммунальным платежам и налогам, -- пояснил он. -- Два месяца назад трест находился в состоянии, близком к банкротству, но сейчас ситуация стабильна".<BR>Прежнего генеральног директора треста Владимира Шишко (ставшего президентом), все же сменил новый.<BR>Им стал Михаил Семенов, ранее работавший в структурах "Империи".<BR><B>Для дома, для семьи</B><BR>"Прежде всего мы купили трест для строительных нужд холдинга. Планируем еще ряд подобных приобретений, поскольку намерены занять на строительном рынке существенную долю, -- говорит Андрей Пушкарский. -- Недавно трест закончил строительство своего очередного дома, где выступал застройщиком, но у него еще есть запас пятен, и мы ими занимаемся. Кроме того, компания обладает двумя промплощадками и двумя неплохими зданиями в центре Петербурга. Управлением и развитием этой недвижимости мы также займемся, т.к. девелопмент -- это наш профиль".<BR>Недвижимость, которой обладает 39-й трест, действительно весьма привлекательна. Офис фирмы располагается в доме №10 на углу Садовой и Итальянской улиц. Здание же на Кленовой улице, 2, и вовсе располагается напротив Инженерного замка и памятника Петру I.<BR>За последние 2 года процесс приобретения новыми собственниками строительных организаций опять оживился.<BR>"Процесс смены владельца вполне естественен, -- уверен генеральный директор ООО "Прагма" Денис Литов. -- Мы сами пришли на строительный рынок аналогичным способом, купив в 2001 году компанию, которая тогда переживала не лучшие времена, но имела хороший строительный проект "Город солнца".<BR>Сейчас успех застройщика больше зависит не просто от умения строить, а от менеджмента. Задача которого -- выстроить правильную маркетинговую политику и оптимизировать расходы".<BR><B>Справка</B><BR>С начала приватизации в 1992 году холдинг "Империя" принимает активное участие в инвестиционной деятельности на рынках стратегических инвестиций и спекулятивных фондовых рынках. С 1998 года осуществляет проекты девелопмента коммерческой недвижимости, в особенности перепрофилирования бывших промплощадок. Одним из первых стало развитие в 1999 году бизнес-центра (13 тыс. м2) и технопарка (около 20 тыс. м2)на углу Шафировского и Пискаревского проспектов. Впоследствии бизнес-центр был продан управляющей компании "Форум" за $2 млн. А производственно-складские площади раскупили бывшие арендаторы.<BR>В 2000 году "Империя" стала акционером ОАО "Фортепианная фабрика Я. Беккер" и занялась реструктуризацией производственной площадки на 8-й линии В.О., 77, где располагалось основное производство. В итоге основное производство было сохранено, хотя 50% площадей и были проданы.<BR>Сейчас холдинг владеет бизнес-центром "Сенатор-1" (ул. 2-я Советская, 7), завершает реконструкцию "Сенатора-2" (Большой пр., 80, В.О.) и реконструирует под торгово-офисный центр здание бывших Пушкарских бань (ул. Кропоткина, 1). (Р.Р.)