Тенденция к объединению охватила управляющих и девелоперов

<BR><BR>В последнее время опять возобновилась тяга к объединению профессионалов рынка недвижимости в рамках всевозможных союзов, гильдий и ассоциаций.<BR><BR>За прошедший месяц сразу несколько общественных профессиональных объединений пополнилось новыми членами. Одной из самых молодых, но динамично развивающихся стала Гильдия управляющих и девелоперов Петербурга (ГУД).<BR><BR><B>Все будет ГУД</B><BR>Сама гильдия создана год назад, а на сегодняшний день в ее состав входят 13 компаний. Весной этого года ГУД пополнилась двумя новыми членами -- ЗАО "Проспект" и управляющая компания TBS Development.<BR>"Наша компания является дочерним предприятием холдинга "СВ-Сити" и имеет в собственности и в управлении 6-этажный бизнес-центр "Московский 120". Всего же холдинг имеет в собственности и управлении около 55 тыс. м2 производственно-складских площадей", -- рассказывает генеральный директор ЗАО "Проспект" Александр Костюков.<BR>В ведении TBS Development находится коммерческое управление недвижимостью, принадлежащей холдингу "Деловой центр "Сампсониевский". В комплекс "Сампсониевский" входят пять зданий и сооружений коммерческого назначения, расположенных на площади в 3,7 га.<BR>"В своей работе мы вынуждены сталкиваться с различными учреждениями и инстанциями, и опыт компаний, входящих в гильдию, позволяет сократить время и затраты на бюрократические моменты, -- продолжает Александр Костюков. -- Кроме того, мы хотим сертифицировать наш бизнес-центр. Холдинг быстро развивается, и мы ощущаем нехватку квалифицированных управляющих. ГУД обещает помочь в обмене опытом и предоставлении обучающих программ". <BR><BR><B>Великие цели</B><BR>"Основной своей целью ГУД видит создание в России ведущего общественного объединения управляющих коммерческой и промышленной недвижимостью, -- говорит Павел Гончаров, исполнительный директор ГУД. -- Среди главных задач на 2003 год мы определили содействие принятию закона о доверительном управлении, реализацию проекта по введению общей классификации бизнес-центров и доведение ее до принятия Госстандартом России".<BR>Кроме того, идет работа по разработке и внедрению в практику профессиональных стандартов деятельности управляющих, причем через принятие их Российской гильдией риелтеров.<BR>"Со временем мы рассчитываем повысить статус ГУД до уровня общероссийской организации, -- продолжает Павел Гончаров. -- Сейчас идет построение системы аналитического обеспечения компаний -- членов ГУД, а также создание информационной системы по коммерческой недвижимости Петербурга. Для достижения этих и других задач в ГУД были созданы специальные комитеты: по обучению, сертификации, девелопменту, аналитике и PR".<BR>Например, чтобы повысить степень обмена опытом среди девелоперов, ГУД инициировала программу, по которой течение всего 2003 года представители управляющих компаний Петербурга (входящие и не входящие в ГУД) будут посещать объекты коммерческой недвижимости, управляемые их коллегами.<BR>В качестве объекта для первого бизнес-тура Гильдия управляющих и девелоперов выбрала бизнес-центр "Шаумяна, 10", находящийся в управлении ООО "МНК".<BR>Характерно, что МНК пока не является членом гильдии и пока далеко не все девелоперы спешат в ряды ГУД.<BR>"Нас еще не приглашали, позовут -- подумаем, -- высказывается директор по развитию холдинга "Империя" Андрей Пушкарский. -- Я думаю, что многие присоединились к гильдии для лоббирования своих интересов.<BR>Наверняка они заинтересованы в получении в управление городской недвижимости или хотят взять территорию под развитие в качестве агента. Но мы предпочитаем не работать на связях с чиновниками, а приобретать недвижимость в собственность и уже потом ею заниматься".<BR><BR><B>Компании -- члены Гильдии</B><BR>управляющих и девелоперов Петербурга (ГУД)<BR><BR>Управляющая компания "Алпол"<BR>Управляющая компания "Бекар"<BR>Менеджмент-компания "БФА"<BR>Управляющая компания "ВМБ-Траст"<BR><B>Управляющая компания</B><BR>"Державный-недвижимость"<BR>Управляющая компания "Питер"<BR>Управляющая компания "Проспект"<BR>Агентство недвижимости "Реал"<BR>Управляющая компания "РЭО "Сервис"<BR>Управляющая компания "Супер-сервис"<BR>"Стэнли проперти корпорейшн"<BR>"Стройкорпорация "Элис"<BR>Управляющая компания TBS Development