В Пулково будут гостить и торговать

<BR><BR>Напротив международного аэропорта Пулково-2 ООО "Мега Декор" намерено построить гостинично-деловой центр.<BR><BR>"Участки общей площадью 1,6 га, на которых предполагается возведение многофункционального комплекса, мы приобрели в 2001 году на земельном аукционе, проведенном СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", -- поясняет генеральный директор ООО "Мега Декор" Виктор Минин. -- Сейчас мы выбираем фирму, которая займется проектированием объектов, которые должны разместиться на двух земельных участках 10Б-1 и 10Б-2. После завершения проектирования станет ясно, какой объем инвестиций потребуется. Завершить работы мы планируем до 2006 года". <BR>Концепция проекта предполагает строительство комплекса зданий гостинично-делового центра и крытого гаража на 250-300 стояночных мест. Это будет единое 5-этажное строение, выполненное из металлоконструкций с остеклением. Фасадом и главным входом оно будет обращено к площади перед залом убытия аэропорта Пулково-2. На первом этаже разместятся предприятия сервисного обслуживания посетителей и кафе, на втором -- торговый комплекс, а третий и четвертый займет гостиница. На последнем, максимально остекленном этаже расположится многофункциональный зал для проведения пресс-конференций, презентаций, организации художественных выставок и т.п. "Это наш пилотный проект, раньше компания девелоперским бизнесом не занималась, -- говорит Виктор Минин. -- После его завершения мы, скорее всего, наймем управляющую компанию, которая займется дальнейшей эксплуатацией комплекса и его развитием".<BR>Проект инженерной подготовки и развития деловой территории "Пулково-3" появился в 1997 году. Курирует его ГУ "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ). Планировалось, что финансирование работ по прокладке 80 км инженерных сетей и благоустройству 40 га земли будет осуществляться на 15% за счет бюджета города, а на 85% -- за счет кредитов банков. Возврат средств на подготовку территории станет осуществляться за счет последующей продажи земли. Конкурс банков, у которых бы город взял взаймы, намечался на август 1998 года. Но из-за финансового кризиса его отменили; в итоге подготовку "Пулково-3"пришлось вести за счет бюджета города.