Отелю на Островского дали второй старт

<BR><BR>Начаты активные работы по возведению пятизвездной гостиницы на площади Островского. Объем предполагаемых инвестиций в этот проект оценивается в $50 млн.<BR><BR>Основным инвестором выступает шотландская компания "Островски сквер лимитед", которая владеет ЗАО "Ренессанс".<BR>ЗАО "Ренессанс", созданное в 1995 году специально для этого проекта, является формальным застройщиком, на которого оформлены все распоряжения губернатора, разрешающие строительство.<BR>Также в качестве консультанта в проекте принимает участие британская компания Morrison international developments ltd. Эта фирма известна тем, что ею построен и управляется бизнес-центр класса "А" "Дом белых ночей" на углу Малой Морской ул. и Исаакиевской площади.<BR>"Будущий отель будет иметь около 6 этажей, в нем разместится 250-300 номеров, -- поясняет юрист Morrison international developments ltd Ирина Кахновская. -- В качестве управляющего гостиничного оператора мы рассматриваем Mariott и Hilton. Однако окончательное решение о выборе управляющего отелем будет принято через год".<BR><BR><B>Долгие сборы</B><BR>Проект отеля на площади Островского имеет почти десятилетнюю историю. Первое распоряжение (№1279-р), разрешающее строительство, вышло 8 декабря 1995 года.<BR>В соответствии с ним инвестор должен был построить для Дворца творчества юных (на чьей территории предполагалось разместить отель) несколько новых объектов, в частности учебно-оздоровительный центр с бассейном.<BR>Однако впоследствии эти условия заменили выплатой денежных средств в сумме $3,3 млн, которые инвестор перечислил в январе 1998 года. Также около $400 тыс. было перечислено застройщиком в счет арендной платы за 49 лет. С 1994 года сроки строительства неоднократно переносились; в последний раз датой окончания работ был установлен декабрь 2004 года.<BR>Представители "Островски сквер лимитед" объясняют столь существенную задержку кризисом 1998 года и нестабильной политической ситуацией, царившей в то время в России.<BR><BR><B>Большая стройка</B><BR>В данный момент идет рабочее проектирование, которое осуществляет архитектурная мастерская Евгения Герасимова.<BR>Одно время в качестве генподрядчика и соинвестора планировалось привлечь австрийскую компанию Strabag, однако сделка не состоялась. Сейчас генеральным подрядчиком по строительству отеля выбрано петербургское ООО "Бэст", договор с которым заключен в конце 2002 года.<BR>По словам руководства генподрядчика, непосредственно строительные работы на участке площадью 2900 м2 начнутся в начале лета 2003 года. А до 10 апреля к нему будет проложен кабельный блок.