Ипотечные законы топчутся на месте

<BR><BR>Вчера, 17 марта, в Госдуме РФ очередное расширенное заседание Комиссии по развитию ипотечного кредитования закончилось безрезультатно.<BR><BR>На этот раз договориться не смогли представители Центробанка РФ, с одной стороны, и ФКЦБ с Госстроем -- с другой. Обсуждалась возможность участия универсальных банков в выпуске ипотечных бумаг. Как уже сообщал "ДП", на последнем заседании Госсовета, где обсуждалось будущее ипотеки, Президент России Владимир Путин потребовал сделать все, чтобы механизм реального ипотечного кредитования был запущен в самое ближайшее время. Одним из условий этого как раз является создание законодательной базы, которая уже несколько лет находится в состоянии стагнации.<BR>Вчера законодатели, чиновники и риэлтеры обсуждали перспективы прохождения в Госдуме так называемых вспомогательных ипотечных законопроектов "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах", "О строительных сберегательных кассах" и "О защите прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство и приобретение жилья". Ни до чего конкретного участники заседания не договорились.<BR>Госстрой и ФКЦБ по-прежнему выступают за то, чтобы запретить универсальным банкам участвовать в выпуске ипотечных бумаг. В свою очередь ЦБ РФ считает, что без возможностей банков проводить эмиссии ипотека так никогда и не заработает. На стороне ЦБ РФ выступил один из его главных оппонентов -- председатель комиссии по развитию ипотечного кредитования Иван Грачев. "Создание искусственных структур приведет к повышению процентов на кредиты", -- заявил он.<BR>"У банков есть вся необходимая инфраструктура, которая может быть использована для развития ипотечного кредитования. Пусть и с определенными ограничениями, но банки должны иметь возможность выпускать ипотечные ценные бумаги", -- поддержал депутата первый заместитель председателя Центрального Банка РФ Андрей Козлов. По его мнению, ЦБ РФ может устанавливать специальный норматив, которым бы ограничивались возможности появления риска для владельцев таких ценных бумаг.<BR>Представитель ФКЦБ Дмитрий Глазунов пообещал подумать, заявив, что поправки к законопроекту "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах" уже подготовлены и вскоре поступят в Госдуму.<BR>Некоторая ясность появилась лишь с законопроектом "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах" -- он, по мнению Ивана Грачева, скорее всего, будет принят во втором чтении уже в апреле.<BR>По крайней мере вчера Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал принять во втором чтении законопроект "Об ипотечных эмиссионных ценных бумагах".