00:0013 февраля 200300:00
6просмотров
00:0013 февраля 2003
Завершена реконструкция под торговый центр "Буржуа" бывшего ресторана гостиницы "Россия".
<BR><BR>Завершена реконструкция под торговый центр "Буржуа" бывшего ресторана гостиницы "Россия".<BR><BR>Комплекс имеет общую площадь около 8 тыс. м2, из которых 4 тыс. м2 приходится на торговлю.<BR>Объем вложений в проект составил $3 млн, а инвестором выступили собственники гостиницы "Россия". Подрядчиком выступало ООО "Петербургская строительная компания".<BR>Управлением дальнейшего развития комплекса занимается служба проект-менеджмента группы "Бекар".<BR>По словам президента группы Александра Шарапова, "Буржуа" был первым проектом, реализованным "Бекаром" в торговом сегменте.<BR>"В ходе работы мы выяснили, что петербургский средний класс оказался не так богат, как предполагалось.<BR>Его граница начинается от уровня дохода в $150 в месяц на человека, а не $300, как мы полагали ранее, -- поясняет он. -- В итоге произошло перепозиционирование торгового центра в сторону более демократичных ценовых групп и товарного ассортимента". Несмотря на смену покупательского сегмента, предполагается, что проект окупится через 5 лет.<BR>На момент открытия заполняемость комплекса составляет 59%.<BR>