00:0021 ноября 200200:00
8просмотров
00:0021 ноября 2002
Около $500 тыс. привлечено управляющей компанией "БестЪ" в ремонт инженерных коммуникаций на бывшей производственной площадке по адресу: Левашовский пр., 13.
<BR><BR>Около $500 тыс. привлечено управляющей компанией "БестЪ" в ремонт инженерных коммуникаций на бывшей производственной площадке по адресу: Левашовский пр., 13.<BR>В июне 2002 года участок площадью в 36.100 м2 (ранее принадлежавший заводу "Красное Знамя") с расположенными на его территории 9 отдельно стоящими зданиями площадью от 400 м2 до 7800 м2 перешел к новому собственнику. Совместно с ним управляющей компанией "БестЪ" был учрежден так называемый "производственный кондоминиум". Суть схемы в том, что будущий владелец, покупающий здание, расположенное на данном участке, одновременно становится долевым собственником (пропорционально площади принадлежащей ему недвижимости) компании, на балансе которой находятся все инженерные коммуникации.<BR>"Когда мы сюда пришли, инженерия находилась в ужасном состоянии, -- рассказывает генеральный директор ЗАО "БестЪ" Олег Корчак. -- На сегодняшний день в системе водоснабжения отремонтированы водомерные узлы, произведена замена магистрали водопровода, установлены пластиковые трубы. Восстановлена система наружного пожаротушения на площадке. Заключены договоры с "Водоканалом" на водопользование и водоотведение.<BR>В системе электроснабжения восстановлено функционирование оборудования питающих подстанций, выполнен комплекс ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ. Получен допуск "Энергонадзора" к эксплуатации, а также заключен договор на энергоснабжение. В начале следующего года планируется запуск газовой котельной (затраты на приобретение которой составили $350 тыс.) и завершение реконструкции системы канализации".<BR>По словам руководства ЗАО "БестЪ", концепция функционального использования участка и расположенных на нем зданий пока обсуждается. Часть зданий будет использована под собственные бизнес-проекты, а часть -- продана в стороннюю собственность.<BR>"Окончательная функция будет ясна после заключения сделок и решений будущих собственников, -- считает Олег Корчак. -- В принципе, здесь возможно разместить и офисы, и торговлю, и центры развлечений, и даже элитный жилой комплекс".