Петровский поссорил бизнесменов

<BR><BR>В конце прошлой недели Петровский остров стал предметом конфликта интересов двух компаний -- ООО "Северо-Западная финансовая группа" (СЗФГ) и ООО "Управляющая компания "Супер-Сервис".<BR>"Супер-Сервис" организовала пресс-конференцию, на которой обвинила администрацию Петербурга в том, что территорию Петровского острова она передала в управление Северо-Западной финансовой группы, проигнорировав тот факт, что "Супер-Сервис" готовила концепцию развития острова на протяжении 2001-2002 годов.<BR>Концепцию развития Петровского острова, разработанную Северо-Западной финансовой группой, администрация Петербурга утвердила 15.10.2002 Распоряжением №1912-ра. Таким образом, СЗФГ получила статус агентства развития этой территории.<BR><BR>"А как же мы?"<BR>"Администрация не приняла во внимание тот факт, что "Супер-Сервис" занималась разработкой концепции развития острова почти 2 года! В Распоряжении губернатора Петербурга №117-р от 1 февраля 2001 года говорится о том, что, если на участок имеется два претендента, инвестиционно-тендерная комиссия должна выносить две концепции на конкурс! Но конкурса не было, хотя в администрации Петербурга знали, что мы также претендуем на статус агентства. Мы освещали нашу работу на всех этапах", -- негодует Лариса Конакова, генеральный директор ООО "Управляющая компания "Супер-Сервис".<BR>Однако для того, чтобы инвестиционно-тендерная комиссия приняла решение о конкурсе, в Управление инвестиций должно быть подано не менее двух заявок на объект. А к моменту вынесения решения ИТК об утверждении концепции Северо-Западной финансовой группы других заявок в Управление инвестиций не поступало. "Но мы работали с Комитетом по управлению городским имуществом, с Комитетом по градостроительству и архитектуре. Как только мы узнали, что ИТК приняла решение об утверждении концепции СЗФГ, мы написали губернатору письмо, что мы тоже работали над этой территорией. Но наше письмо было проигнорировано", -- сообщает Лариса Конакова.<BR>"Мы шли через все полагающиеся ведомства, получали все необходимые согласования. И ни на одном из этапов информации о том, что над Петровским работает какая-то еще компания, не получали", -- заявляет генеральный директор ООО "Северо-Западная финансовая группа" Юрий Неронов.<BR>"Супер-Сервис" настаивает на проведении конкурса проектов. В этом начинании ее поддерживают Гильдия управляющих и девелоперов, а также генеральный директор ОАО "Бавария" Иван Чеботарев. Будут ли эти призывы приняты администрацией города, пока неизвестно. С формальной точки зрения не было нарушений при предоставлении СЗФГ статуса агентства по развитию территорий.<BR><BR><B>Уже политика</B><BR>В КУГИ считают, что концепция, подготовленная "Супер-Сервисом", более тщательно проработана. "По нашим оценкам, концепция "Супер-Сервиса" отличается в лучшую сторону -- в частности, в отношении развития инженерной инфраструктуры. При экспертизе концепции СЗФГ мы указывали на ряд недостатков, но никаких изменений в документ после этого группа не вносила. Но сейчас распоряжение выпущено. И теперь вопрос о его отмене лежит в плоскости не юридической, а политической", -- констатирует Иван Анисимов, ведущий специалист управления экономической и инвестиционной политики КУГИ.<BR><B>Справка</B><BR>Территория Петровского острова составляет 115 га. На острове насчитывается до 90 пользователей и арендаторов. Значительная часть острова занята яхт-клубом (3,6 га) и стадионом "Петровский". Согласно концепции СЗФГ, в первый этап развития острова предполагается вложить около $20 млн; всего на программу потребуется более $0,5 млрд. При подготовке документов на прохождение ИТК СЗФГ предоставляла банковскую гарантию на $18 млн от Объединенного банка промышленных инвестиций. Концепция "Супер-Сервиса" предполагает затраты на новое строительство и реконструкцию, а также проведение инженерной подготовки порядка $250 млн. "Супер-Сервис" в прошлом году взяла в управление здание на Петровской косе. Там компания открыла бизнес-центр. "Супер-Сервис" при прохождении бюрократических инстанций предоставляла рекомендательное письмо от Международного банка Санкт-Петербурга.