Страховщики активно ищут свою долю

<BR><BR>С середины лета 2002 года на петербургском рынке страхования финансовых рисков при долевом участии в строительстве жилья появились новые игроки. Их выход вызвал всплеск интереса к этому виду страхования, дав ощутимый толчок рынку страхования дольщиков.<BR>До середины этого года в городе работали всего две компании, специализирующиеся на страховании финансовых рисков при долевом строительстве жилья: ЗАО "Первая титульная страховая компания" и страховое общество "Помощь".<BR>В июле к ним присоединилось ЗАО "Промышленно-страховая компания", совместно с ОАО "Невский синдикат" объявившее о начале реализации совместной программы (см. "ДП" №120/02, www.dp.ru). Спустя две недели об аналогичном шаге заявило московское ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота". Партнером этой компании стала строительная компания "Северный город", входящая в холдинг RBI (см. "ДП" №129, 159/2002).<BR>Готовятся к активной работе на перспективном рынке и другие страховые компании, в частности одна из крупнейших компаний Петербурга -- ОАО СК "Русский мир".<BR><BR><B>В первых рядах</B><BR>"В кооперации со страховой компанией "Помощь" в 2000 году наша фирма стала страховать дольщиков компании РОССТРО, -- говорит Валентин Логинов, генеральный директор ЗАО "Первая титульная страховая компания". -- Рынок еще развивается; пока его объемы в Петербурге невелики. По итогам 2002 года объем наших страховых премий по этому виду страхования, возможно, дорастет до 1 млн рублей.<BR>Потенциал гораздо больше. Если исходить из того, что в городе ежегодно сдается примерно 12 тысяч квартир, а средний страховой взнос одного дольщика составляет 15-20 тыс. руб., то эта цифра должна составлять примерно $7,2 млн".<BR>Страховых случаев по этому виду страхования у компании, сообщил Валентин Логинов, пока не было. "Впрочем, на днях может иметь место прецедент. Первым клиентом, получившим страховую выплату, может стать дольщик, заключивший договор на приобретение однокомнатной квартиры в доме на Коломяжском проспекте, застройщиком которого выступает УНР-86", -- пояснил Валентин Логинов.<BR><B>Мешает непрозрачность</B><BR>"Схема работы на рынке пока сводится к тому, что страховая компания подписывает договор сотрудничества с крупным застройщиком, который соглашается предоставлять всю необходимую информацию, и начинает страховать его дольщиков, -- сообщил "ДП" Алексей Герасименко, начальник отдела реализации страховых проектов ЗАО СО "Помощь". -- Конечно, к нам обращаются и дольщики других застройщиков.<BR>Очень часто нам приходится им отказывать, так как оценить финансовое положение компании, которой они доверили свои средства, весьма сложно из-за нежелания ее руководства предоставиять необходимые нам данные".<BR>По словам Алексея Герасименко, потенциал петербургского рынка страхования дольщиков достигает $17 млн. Однако развитию этой услуги мешает непрозрачность строительных компаний.<BR><BR><B>Страховать, так домами</B><BR>"Для нас страхование дольщиков является одним из приоритетных направлений деятельности. В настоящий момент мы рассматриваем варианты сотрудничества с 7 крупными застройщиками Петербурга. Всего к нам поступило 9 заявок, но две компании мы уже отсеяли как неблагонадежные, -- говорит Сергей Огорельцев, директор петербургского филиала ЗАО "Промышленно-страховая компания". --В наших планах -- страхование строящихся объектов в целом, а не только отдельных дольщиков".<BR><B>По мнению Сергея Огорельцева, потенциал этого рынка превышает $10 млн. "Конечно, пока объем рынка невелик -- он не превышает $250 тысяч. Но так как пик заключения договоров с застройщиками приходится на осень, то, думаю, к концу года он резко возрастет", -- говорит он</B><BR><BR><B>Спрос рождает</B><BR><B>предложение</B><BR>"Страхование дольщиков востребовано потребителями, так дольщики хотят защитить свои интересы, и это можно сделать с помощью страхования. К тому же, страхование дольщиков дает выход на слой обеспеченных людей -- тот слой населения, который отличается активной потребительской позицией и имеет средства на ее реализацию, -- пояснил "ДП" Евгений Гуревич, начальник отдела маркетинга и рекламы СК "Русский мир". -- В дальнейшем можно предположить, что клиенты, получив удачный опыт сотрудничества со страховой компанией при страховании рисков долевого строительства, застрахуют по окончании строительства и саму квартиру, и домашнее имущество, машину, и прочее. То есть, станут постоянными клиентами компании".<BR>"Рынок страхования рисков дольщиков огромен. Это объясняется отсутствием реальной возможности дольщиков контролировать ход строительных работ, расходование денежных средств, большим количеством возводимого жилья и тем, что большое количество нового жилья финансируется именно на долевой основе.<BR>Причем это касается не только жилья для среднего класса, но и элитного жилья", -- сказал Евгений Гуревич.