Промышленная зона станет торгово-терминальной

<BR><BR>Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал предложения ЗАО "Северо-Западный таможенный терминал" по дальнейшему развитию логистическо-терминального траснпортного комплекса на Богатырском проспекте, 18.<BR>ЗАО "Северо-Западный таможенный терминал" работает на площадях ОАО "Северный текстиль" (Богатырский пр., 18). Как сообщает пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре, предпроектные предложения СЗТТ касаются дальнейшего перепрофилирования комплекса зданий ОАО "Северный текстиль".<BR>Предпроект предусматривает реконструкцию двух бывших производственных корпусов -- главного и вспомогательного. Главный корпус представляет собой четырехэтажное здание площадью 60 тыс. м2. Оно будет приспособлено под торгово-выставочный комплекс со складскими помещениями (в том числе складами-холодильниками), зоной сопутствующего обслуживания посетителей и офисами. Главный вход будет устроен с торца здания, со стороны Богатырского проспекта; еще один -- со стороны Торфяной дороги. Вдоль всего здания будет организовано так называемое коммуникационное пространство -- система холлов с лестницами, эскалаторами и лифтами, ведущими с первого на верхние этажи. Основные реконструктивные мероприятия связаны с двумя верхними этажами, где будет создано двухсветное пространство под стеклянной кровлей.<BR>В первом этаже бывшего вспомогательного корпуса (он расположен вдоль проезда №11, который отделяет территорию ОАО "Северный текстиль" от Серафимовского кладбища), разместятся таможенные склады. Второй этаж будет использован для таможенного оформления автотранспорта физическими лицами. Въезд на второй этаж будет происходить по существующему пандусу со стороны проезда №11. Общая площадь помещений в двух реконструируемых корпусах составит 66.000 м2. Между главным и вспомогательным корпусами устроят стоянки для грузового автотранспорта. Отведено место и под открытые гостевые паркинги на 450 автомобилей. По оценкам специалистов, проект потребует инвестиций объемом $17-18 млн.<BR>Согласно Распоряжению губернатора №491-р от 01.04.2002, работы по перепрофилированию бывших производственных корпусов должны быть завершены в течение 1,5 лет со дня вступления распоряжения в силу. Дальнейшие планы преобразования квартала №35-в предполагают появление у пересечения Торфяной дороги и Гаккелевской улицы комплекса, состоящего из гостиницы с бизнес-центром и конференц-зоной. Соседние с ним участки отведены под застройку фирмам "Лакон", "Клен" и "Автохаус".<BR>В начале сентрября право на изыскательские работы в квартале получило ООО "Стройбаза "Рыбинская". Согласно Распоряжению администрации города от 5 сентября 2002 г. №1656-р, компании для этих целей передан в аренду участок площадью 25.690 м2 (архитектурная концепция проекта, предполагающего строительство 15 тыс. м2 торговых площадей, была утверждена год назад).<BR>