"Пекинский дом" начал с торговли кожей

<BR><BR>Вчера, 27 августа, открылась первая очередь совместного российско-китайского предприятия ООО "Пекинский дом". Этот проект на паритетных началах (по 50% участия) осуществляется фармацевтической компанией АО "Торговые дома "Невис" (Петербург) и китайской инвестиционной компанией TNT (см. "ДП" №101/02, www.dp.ru).<BR>Общая сумма запланированных инвестиций в проект -- около $1,5 млн, из них пока освоено около 30%. АО "Торговые дома "Невис" в качестве своего вклада в проект предоставляет половину здания на Перевозной улице, TNT финансирует реконструкцию помещений и занимается привлечением субарендаторов -- китайских производителей. При этом сама TNT арендует у "Невис" площади, предназначенные под торговый центр, сроком на 49 лет.<BR>Пока сдан в эксплуатацию первый этаж пекинского центра, а также полностью обновлен фасад здания. Продолжается ремонт остальных трех этажей. Подрядчиком работ является строительная компания "Век". Официальная церемония открытия первой очереди центра состоится в начале сентября.<BR>ООО "Пекинский дом" зарегистрировано в декабре 2001 года в Кронштадте. Выбор места регистрации обусловлен тем, что Кронштадт является свободной экономической зоной и предоставляет льготы инвесторам по налогу на прибыль и имущество.<BR><BR><B>Кожевники готовы</B><BR>Как сообщил "ДП" Сергей Медведев, генеральный директор АО "Торговые дома "Невис", 22 китайских фабрики уже завезли и разместили на первом этаже торгового центра образцы своей продукции. Эти компании представляют китайскую ассоциацию производителей изделий из кожи "Кожаный город". Среди них такие фабрики, как FANI (марка FANI), XINXING (марка Jiabao), SHENGXUE (марка Menggongluc), HAOMAI (марка Yuncheng), LUDA (марка Chengxin), PENGZHAN (марка Elegan) и другие. Они займут реконструированный первый этаж здания на Перевозной улице и разместят там свои офисы и show-room -- помещения, где будут выставляться образцы товаров.<BR><BR><B>Ставка на имидж</B><BR>Новый торговый центр будет работать с оптовиками -- как крупными, так и мелкими. Как отметил Сергей Медведев, предполагается, что "Пекинский дом" будет позиционировать себя как представителя наиболее качественных китайских производителей. В частности, ассоциация "Кожаный город", представляющаяся собой бывшее министерство кожевенной промышленности Китая, тщательно отбирала крупнейшие компании для представительства в Петербурге. "Нужно разрушить имидж китайской продукции как дешевого ширпотреба", -- считает Сергей Медведев. Около недели назад председатель Правительства РФ Михаил Касьянов во время своего визита в КНР призвал китайских предпринимателей активнее занимать свою нишу на российском рынке. Однако при этом он обратил внимание на необходимость повышения качества поставляемых в Россию китайских товаров.<BR>Планируется, что в "Пекинском доме" будет представлен широкий спектр продукции. Помимо производителей кожаных изделий наиболее вероятными претендентами на размещение в китайском центре являются поставщики продукции легкой промышленности -- обуви, пуховых изделий. Особый интерес для организаторов также представляет китайская народная медицина.<BR><BR><B>Фармсклад может потесниться</B><BR>Как сообщил Сергей Медведев, следующие этажи торгового центра будут вводиться в эксплуатацию по мере заключения контрактов на аренду с китайскими компаниями. Примерно половину площади здания, составляющей около 6 тысяч м2, будет использовать фирма "Невис" для своих нужд, в основном -- под склад фармацевтической продукции, работа которого будет нацелена на осуществление централизованных поставок в сеть аптек "Невис", насчитывающую 34 аптечные точки. Разместиться на Перевозной улице "Невис" планирует в октябре 2002 года.<BR>Однако, по словам Сергея Медведева, в случае, если все помещения китайского торгового центра будут заполнены арендаторами и потребуются дополнительные площади, "Невис" сможет предоставить все здание под "Пекинский дом".<BR><B>Справка</B><BR>АО "Торговые дома "Невис", являясь холдинговым предприятием, включает в себя несколько предприятий, занимающихся различными видами производств, в основном фармацевтической и косметической продукции. Кроме того, "Невис" имеет в Петербурге и Ленинградской области собственную аптечную сеть из 34 аптек. Филиалы компании расположены в Москве, Нижнем Новгороде, Киеве.