Профессора получат крышу над головой

<BR><BR>В конце июля в Великом Новгороде будет заложен первый камень на строительстве микрорайона для профессорско-преподавательского состава Новгородского государственного университета (НовГУ) имени Ярослава Мудрого.<BR>Примерный срок возведения двух первых очередей (20 многоквартирных домов) -- 3 года.<BR>Будущий комплекс уже получил название "Университетский городок". По информации Игоря Александрова, руководителя Центра перспективного развития НовГУ, площадь под застройку в 14 га в Западном районе города была отведена университету еще в 1994 году, но тогда не нашлось инвесторов. Теперь источники финансирования определены -- это средства дольщиков. Подрядчиком выступило новгородское ЗАО "Проектстрой".<BR>Согласно плану развития, разработанному НовГУ совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Великого Новгорода, на территории "Университетского городка" планируется разместить 50 жилых зданий трех типов -- 8-квартирные коттеджи, многоэтажки повышенной комфортности и дома с малогабаритными квартирами. Кроме того, здесь построят учебные корпуса, а также инженерную инфраструктуру.<BR>"Сегодня в НовГУ работает около 10 тыс. сотрудников, которые обслуживают более 22 тыс. студентов, -- говорит Игорь Александров. -- Так что потенциальных дольщиков у нас достаточно".<BR>В официальной очереди на получение жилья в НовГУ стоит примерно 100 преподавателей и аспирантов, а учебных площадей насчитывается только половина от нормы.<BR>"Многие наши педагоги участвуют в долевом строительстве в других компаниях, почему бы не у себя?" -- задаются вопросом в НовГУ. Руководители проекта сообщили, что не исключают участия и жителей Новгорода, не относящихся к университету.<BR>Проект "Университетский городок" интересен тем, что впервые при строительстве жилья в Новгородской области будут использоваться новейшие энергосберегающие технологии. В частности, каждая из квартир будет иметь оригинальную автономную систему теплоснабжения, разработанную Центром перспективного развития НовГУ.<BR>"Специальная усиленная теплоизоляция стен и обмен температуры воздуха, входящего и выходящего, позволят экономить до 40% тепла", -- уверен Игорь Александров.<BR>Новейшее оборудование, безусловно, приведет к удорожанию стоимости квадратного метра "университетского жилья".<BR>По данным Центра перспективного развития, оно составит всего 5-10% ($370 за 1 м2 при средней стоимости м2 в новом доме $350), но при этом вполовину сократятся затраты на коммунальные услуги. Население "умных квартир" сможет самостоятельно регулировать использование воды и энергоносителей. Окупаемость "лишних" денег составит от полугода до 2 лет.