Депутаты ЗакСа приглядят за "Рамэнкой"

<BR><BR>Вчера, 8 июля, депутаты Законодательного собрания Петербурга согласились поддержать проект компании ООО "Рамэнка" по строительству гипермаркета в Московском районе. Но только если инвестор соберет все необходимые согласования.<BR>О своих инвестиционных планах в Петербурге генеральный директор ООО "Рамэнка" Мустафа Саглам заявил еще в начале 2000 года. Год назад речь шла уже о том, что первый гипермаркет "Рамстор" появится в 2002-2003 годах в одном из центральных районов Петербурга, в целом планировалась сеть из пяти-шести магазинов.<BR><BR><B>Первая очередь</B><BR>Пока "Рамэнка" не получила ни одного пятна под застройку. "Мы только в конце апреля этого года начали продвигать проект", -- пояснил Мурат Дуран, директор по инвестициям компании "Рамэнка". По его словам, компания определилась с земельными участками, на которых хотела бы построить первые три петербургских гипермаркета: угол Московского проспекта и Смоленской улицы, одна из магистралей рядом с Удельным парком (Приморский проспект или Гражданка) и набережная правого берега Невы.<BR>Четкая концепция будущего торгового центра разработана пока только по одному адресу -- в Московском районе. Здесь предполагается построить трехэтажный комплекс на участке 27,6 тысячи м2, включающий универмаги (площадью около 1,4 тысячи м2), магазины (около 2 тысяч м2), рестораны и кафе быстрого питания (908 м2), кинотеатр (1,6 тысячи м2), боулинг (810 м2), а также склады, технические и административные помещения. Общая площадь комплекса предположительно должна составить около 28,5 тысячи м2. Кроме того, около гипермаркета запланированы открытая автостоянка на 300 мест и подземный паркинг на 600 мест. По словам Мурата Дурана, инвестиции в проект составят около $25 млн, приблизительно столько же будут стоить два других торговых комплекса. В перспективе Мурат Дуран не исключает расширение сети "Рамстор" в Петербурге.<BR><BR><B>Согласование затягивается</B><BR>Как сообщил депутат Законодательного собрания Петербурга Виктор Евтухов, ООО "Рамэнка" обратилось в ЗакС с просьбой поддержать идею строительства гипермаркета, поскольку "проект довольно сложный". Правда, сами турецкие инвесторы заявили, что это депутаты вышли на них, предложив свою помощь.<BR>"Мы согласились, потому что в Москве нам уже знакома процедура согласования, а к кому здесь обращаться, пока не знаем", -- говорит Мурат Дуран.<BR>Вчера на заседании Комиссии по промышленности, экономике и собственности ЗакСа турецкие инвесторы сообщили, что администрация Московского района не согласовывает их проект. Дело в том, что выбранный для гипермаркета участок частично захватывает Смоленский сад, выходящий на Смоленскую улицу. Районные власти заявляют, что "строительство гипермаркета "Рамстор" означает полное уничтожение сада, и жители его не поддержат". По словам Кирилла Солина, генерального директора фирмы "Текнекон" (официальный представитель "Рамэнка" в Петербурге), инвесторы, наоборот, планируют посадить новые деревья, расположив их на месте почти погибшего яблоневого сада. Под этим участком разместится подземная автостоянка.<BR>"Я боюсь, что жители района будут категорически против. А вы не хотите попробовать другие участки?" -- поинтересовался Виктор Евтухов. Кирилл Солин ответил, что турецкие инвесторы уже провели серьезные маркетинговые исследования и "прикипели душой" к этому месту. Мурат Дуран добавил, что Смольный сам предложил им это пятно, а теперь почему-то возникают проблемы с согласованием. Руководство Садово-паркового хозяйства и Комитет по градостроительству и архитектуре не против дать свое согласие, но только если проект утвердит администрация Московского района.<BR>Виктор Евтухов предупредил турецких бизнесменов, что согласование проекта может занять не меньше 1,5 лет, так что открыть гипермаркет к 300-летию Петербурга, как планирует компания, не получится. Но депутаты обещали поддержать проект, если "Рамэнка" соберет все необходимые подписи.<BR>"Утверждение проекта и строительство гипермаркета в Москве занимает у нас в общей сложности около 10 месяцев, при этом сам торговый комплекс в 2 раза больше по площади", -- недоумевает Мурат Дуран. По его мнению, в Петербурге сложнее получить разрешение на застройку, однако компания "Рамэнка" не намерена отказываться от своих планов в Петербурге.