Бизнес-центр на Шпалерной сдал архитектурный экзамен

<BR><BR>Проект реконструкции дома №54 по Шпалерной улице под бизнес-центр, который реализует компания ЗАО "Роснефть-Балтика", получил одобрение главного архитектора Петербурга. Инвестиции в проект составят около $7 млн.<BR>Заказчиком реконструкции по доверенности и генеральным инвестором выступает ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга". Это первый бизнес-центр среди проектов этой компании, которая ранее специализировалась на строительстве элитного жилья. Первоначально здесь тоже собирались разместить жилой дом, но в дальнейшем планы застройщиков поменялись.<BR>В 2000 году участок под застройку площадью 3,4 га по адресу: Шпалерная улица, дом 54, был передан в долгосрочную аренду ЗАО "Роснефть-Балтика" (компания входит в структуру ЗАО "Балтийская финансово-промышленная группа"). В том же 2000 году нефтетрейдеры обратились к "Возрождению Петербурга" с предложением взять на себя управление проектом и роль генерального инвестора (см. "ДП" №128/01, www.dp.ru). Так что теперь у проекта два заказчика. Подрядные работы выполняет ОАО "Городской ремонтно-строительный трест №6".<BR>Как сообщили в пресс-службе Комитета по градостроительству и архитектуре, на Шпалерной улице, 54, в XIX веке располагался доходный дом Конюшенного фуражного двора, построенный в 1820-1830-х годах. Дом построен в форме буквы "Г" и выходит фасадами на Шпалерную улицу и Водопроводный переулок. Сейчас здание занесено Комитетом государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры в перечень вновь выявленных объектов историко-культурной ценности. Проект реконструкции, разработанный ОАО "СПб ЗНИиПИ", предусматривает надстройку дома на один этаж со стороны двора и устройство мансардного этажа со стороны улиц. Во дворе будет построено два корпуса -- в четыре и шесть этажей. В результате образуется небольшой замкнутый внутренний дворик, который планируется использовать в качестве автостоянки, ее емкость -- 49 машино-мест.<BR>Общая площадь внутренних помещений бизнес-центра составит около 10,6 тысячи м2. Из них под офисы предполагается использовать порядка 6,4 тысячи м2. В цокольном этаже по Шпалерной улице разместится кафе, в Водопроводном переулке -- два магазина, цоколь новых внутренних корпусов займет фитнес-центр. Фасады зданий планируется украсить витражами из тонированного стекла, прозрачным цилиндрическим холлом с круглым куполом. Над главным входом на тросах будет подвешен козырек.<BR>Будущему деловому центру присвоят классность "В+". Около половины его помещений предполагается продать, остальные площади будут сдаваться в аренду. Для эксплуатации объекта в структуре корпорации "Возрождение Петербурга" будет создана управляющая компания.