АПК "Земля" борется за землю в Озерках

<BR><BR>Петербургская компания ЗАО "Агропромышленная корпорация "Земля" подготовила проект строительства в районе Шувалово-Озерки апартамент-отеля на 400 номеров. По предварительным оценкам, проект потребует инвестиций в размере $10-15 млн.<BR>Для реализации проекта ЗАО "Агропромышленная корпорация "Земля" (АПК "Земля") выбрало квартал №31 Шувалово-Озерков. Апартамент-отель предполагается построить по адресу: проспект Художников, 13. Как сообщили в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), сейчас этот участок пустует. Раньше районные власти предполагали построить здесь молочную кухню. Согласно планам АПК "Земля", апартамент-отель на проспекте Художников будет представлять собой 24-этажное здание с подземным гаражом на 160 машин. В цокольной части и на первых этажах предполагается разместить мини-аквапарк площадью около 6 тысяч м2, магазины (общая торговая площадь составит около 3,3 тысячи м2), кафе или бистро (1,4 тысячи м2), фитнес-центр (3,3 тысячи м2), химчистку и прачечную (160 м2), а также отделение банка (500 м2). Площадь жилой части комплекса составит около 10 тысяч м2.<BR>Как сообщил президент АПК "Земля" Александр Гусейнов, расчетная окупаемость проекта составляет не менее 10 лет. Компания не намерена привлекать к строительству сторонних инвесторов.<BR>На сегодняшний день проект АПК "Земля" пока не утвержден Городской инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК). "Рассмотрение этого вопроса было перенесено", -- говорит Александр Гусейнов.<BR>Помимо АПК "Земля" на участок на проспекте Художников претендуют еще 11 компаний, среди которых такие влиятельные предприятия, как ООО "Агроторг" (владелец сети магазинов "Пятерочка"), ООО "ЛЭК ИСТЕЙТ" и другие. АПК "Земля" несколько недель назад получила "добро" инвестиционно-тендерной комиссии на строительство многофункционального комплекса на станции метро "Электросила" (комплекс "накроет" вестибюль станции). Торговый молл площадью около 10 тысяч м2, восьмиэтажный паркинг, спортивный комплекс и в отдаленной перспективе 30-этажная офисная высотка (общая площадь комплекса у "Электросилы" -- 47 тысяч м2) оцениваются в $4,7 млн (см. "ДП" №107/01, www.dp.ru).