Жилой фонд соберут воедино

<BR><BR>К концу этого года Смольный планирует запустить в эксплуатацию автоматизированную информационную систему технической паспортизации жилищного фонда Петербурга.<BR>На этой неделе на крупнейшей в мире промышленной выставке "Ганноверская ярмарка-2002" вице-губернатор Петербурга Сергей Ветлугин проводит переговоры с представителями Института архитектурной информатики и дизайна Ганноверского университета. Последний выступает соинвестором разработки компьютерной программы технической паспортизации жилищного фонда Петербурга. Германская сторона предоставила беспроцентный кредит в размере $90 тысяч на срок до 5 лет.<BR>Компьютерную программу под рабочим названием "Автоматизированная информационная система управления жилищным фондом" (АИСУЖФ) разрабатывает ООО "ДАЙС Мультимедиа Текнолоджис" по заказу Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Петербурга. Работа ведется в рамках программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации", утвержденной Правительством РФ 24 декабря 2001 года. Частично финансирование разработки обеспечивает город. В прошлом году под этот проект из бюджета было выделено около 1 млн рублей, в этом 2002 году -- 3,5 млн рублей.<BR>"Разработка подобной системы стоила Ганноверу DEM1 млн, -- отмечает Александр Олтяну, начальник экономического управления Комитета по содержанию жилищного фонда. -- Так что перед нами стоит непростая задача". Окончание разработки ядра программы планируется на конец нынешнего, 2002 года. Тогда же планируется начать эксплуатацию системы.<BR>Программа АИСУЖФ должна обеспечить все заинтересованные властные структуры полным пакетом необходимой информации о состоянии жилищного фонда.<BR>"Мы создаем оболочку, -- рассказывает Олег Иванов, генеральный директор ООО "ДАЙС Мультимедиа Текнолоджис". -- Наполнение ее данными о степени износа каждого здания в Петербурге, стоимости ремонта конкретных деталей и пр. может занять несколько лет, а денег для такой работы потребуется около 700 млн рублей".<BR>База данных одного из основных модулей программы, осуществляющего технико-экономическую паспортизацию объектов жилищного фонда, должна быть наполнена сведениями, полученными при мониторинге текущего состояния домовладений. Модуль построен на принципах постоянного обновления данных и позволяет получать достоверную информацию о реальном состоянии объектов по более чем 150 параметрам. Совместно с другими модулями системы он позволяет обеспечивать учет стоимости и планирование восстановительных и капитальных ремонтов.<BR>В Ганновере, по словам Олега Иванова, управляющие жилищным фондом компании могут оперативно, в течение нескольких минут, оценить стоимость замены водопроводного крана конкретной модели в конкретной квартире. Такая система позволяет минимизировать распыление средств, как частных, так и бюджетных. Таким образом повышается экономическая эффективность управления жилищным фондом города.<BR><B>"В России больше нигде не ведется разработка подобной программы, -- утверждает Олег Иванов. -- Если наш продукт будет</B><BR>достаточно универсальным, мы сможем продавать его в другие регионы, что с лихвой окупит разработку". (Д.Б.)