Ипотеке недвижимости готовят новые законы

В ближайшее время Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах".

<BR><BR>В ближайшее время Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах".<BR>Как сообщает пресс-служба ГД РФ, Комиссия по развитию ипотечного кредитования провела парламентские слушания "Актуальные проблемы правового обеспечения ипотечного кредитования в России". В слушаниях, которые вел председатель комиссии Иван Грачев, приняли участие представители компаний, занимающихся ипотечным кредитованием, ученые, специалисты.<BR>По словам Ивана Грачева, нормативно-правовая база ипотечного жилищного кредитования сформирована. Принят Земельный кодекс, вступили в силу поправки в федеральный Закон "Об ипотеке (залоге) недвижимости", которые существенно усовершенствовали механизм ипотечного кредитования. При принятии второй части Налогового кодекса предусмотрены налоговые льготы для физических лиц, приобретающих жилье с использованием ипотечного жилищного кредита, и граждан, продающих жилье. Но массовой ипотеки в России пока нет. Одна из главных проблем заключается в мобилизации ресурсов под кредиты. По расчетам Ивана Грачева, для того чтобы система заработала, следует мобилизовать под кредиты порядка $30 млрд.<BR>На слушаниях отмечалось, что главный сдерживающий фактор в ипотечном кредитовании -- отсутствие на финансовом рынке дешевых и долгосрочных ресурсов. Предлагаемый в России минимальный процент кредита составляет 15%, в то время как адекватный процент для заемщиков -- 8%.<BR>Как сообщил Иван Грачев, в ближайшее время Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект "Об эмиссионных ипотечных ценных бумагах". По его словам, закон существенно повысит эффективность рынка жилья и стимулирует предоставление долгосрочных ипотечных кредитов населению. Готовится и закон о защите прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство и приобретение жилья, разрабатывается концепция закона о строительных сбережениях граждан. (В.Р.)