Многофункциональные центры ширятся и углубляются

<BR><BR>С начала 2002 года активные строительные работы начались на площадках, где возводятся многофункциональные торговые комплексы.<BR>О многих из этих комплексов "Деловой Петербург" неоднократно рассказывал еще на стадии архитектурных проектов. Этой весной отмечается особенно бурное строительство на наиболее известных из них.<BR><BR>Владимирский пассаж (1)<BR>На сегодняшний день лидером по темпам и объемам строительства капитального объекта многофункционального назначения является Владимирский пассаж. Сейчас завершена монолитная часть пятого этажа.<BR>Конструктивно он представляет собой два монолитных здания, примыкающих друг к другу. Одно из них -- фасадный флигель, подлежащий реконструкции с реставрацией элементов фасада, второе -- вновь возводимое строение.<BR>Разработку и реализацию проекта осуществляет ОАО "Инвестиционная группа "Отель", генеральный подрядчик -- ООО "Стройкорпорация "Элис".<BR>Здание торгово-гостиничного комплекса имеет восемь этажей (один полуподземный, шесть надземных и мансардный), общую площадь около 27 тыс. м2 и разделено на две большие зоны -- торговую и гостиничную. Первая занимает пять нижних этажей (18 тыс. м2), а гостиничная -- три верхних (9 тыс. м2). Ввод в эксплуатацию этого объекта будет осуществляться поэтапно.<BR>Торговая зона комплекса будет введена в эксплуатацию во второй половине 2002 года. Строительство гостиницы планируется завершить в мае 2003 года.<BR><BR>Заневский каскад (2)<BR><B>Проект реализуется ООО ТМПТЦ "Темп". Этот многофункциональный комплекс расположен у станции метро "Ладожская". Его общая площадь составит приблизительно 30 тыс. м2, из них 17 тыс. м2 арендопригодных площадей. Первые три этажа занимают торговые площади (продовольственный супермаркет, фирменные магазины, бутики), а на четвертом-шестом этажах размещены бизнес-центр и офисные помещения. Объект возводится из металлических бетонированных</B><BR>колонн, в качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели. Здание будет оснащено лифтами, эскалаторами и семиярусной вертикальной парковкой на 300 автомобилей. В цокольном этаже разместится развлекательный центр с боулингом, казино, бильярдом и пивным рестораном.<BR>На данном этапе строительства завершен вынос инженерных сетей, работы "нулевого цикла выполнены на 100% и возводится цокольный этаж. Окончание строительства планируется в декабре 2002 года, открытие -- в I квартале 2003 года.<BR><BR>Комплекс "Сенная" (3)<BR>К его возведению приступило ООО "Коммерческий центр "Питер". Участок под строительство находится в районе Сенной площади и ограничен набережной реки Фонтанки, Московским проспектом и улицей Ефимова.<BR>Общая площадь "Сенной" составляет 59 тыс. м2, из которых 25 тыс. м2 предназначены для сдачи в аренду под размещение магазинов. Часть площадей используют для складских нужд и офисов. В цокольном этаже запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 600 автомобилей, въезд и выезд в который будет осуществляться со стороны улицы Ефимова. Вдоль этой же улицы запланировано размещение пешеходной зоны.<BR>Комплекс представляет собой каркасное здание разной этажности (от трех до шести), выполненное в монолитном железобетоне с применением легких металлических большепролетных конструкций. На большей площади первого этажа (4000 м2) предполагается размещение "якорного" арендатора (супермаркет). Остальные торговые площади предназначены для сдачи в аренду под магазины с более мелкой "нарезкой" 30- 100 м2.<BR>В данный момент идут работы "нулевого" цикла. Именно на этом уровне разместится паркинг. Специфика работ в том, что работы приходится вести в бывших подвалах снесенных зданий.<BR><BR>"Академическая" (4)<BR>Это шестой торгово-коммерческий комплекс, возводимый ЗАО "Адамант". На участке будущего центра у станции метро "Академическая" на 90% выполнены подготовительные работы. Комплекс состоит из трех 3-4-этажных зданий, будет капитальным, монолитным, с остекленными конструкциями. Его общая площадь составит 49 тыс. м2, где разместится крупнейший в сети "Адамант" мебельный магазин.