Жилищные облигации перепланировали

Размещение облигаций строительной компании АОЗТ "Аском", обеспеченных недвижимостью, планируется провести на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) в декабре этого года.

<BR><BR>Размещение облигаций строительной компании АОЗТ "Аском", обеспеченных недвижимостью, планируется провести на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) в декабре этого года.<BR>Об этом "ДП" сообщили в ЗАО "Сити Инвест Банк", являющемся инвестиционным консультантом и агентом по размещению займа. Ранее предполагалось, что реализация проекта по выпуску рыночных облигаций начнется в ноябре 2001 года. Изменение срока вызвано приостановлением выдачи разрешений на застройку в Петербурге в связи с расхождениями между новым Земельным кодексом и петербургским законодательством (см. "ДП" №199, 206/01, www.dp.ru).<BR>"Мы перенесли выпуск облигаций на объект, где строительство уже началось. Я считаю, что инвесторы от этого только выиграют", -- говорит начальник управления корпоративных финансов ЗАО "Сити Инвест Банк" Юлия Пекарская.<BR>Привлечение средств планировалось под проект строительства жилого дома на углу Богатырского проспекта и Планерной улицы общей площадью 28,2 тысячи м2. Стоимость объекта -- $7,4 млн. Сейчас выпуск облигаций переориентирован на строительство дома в районе озера Долгое (Комендантский проспект). Ввод объекта запланирован на декабрь 2002 года. По словам Юлии Пекарской, из-за изменения объекта финансирования строительства срок обращения облигаций будет сокращен с 1,5-2 лет до 1 года. Планируемый объем 5-й эмиссии облигаций "Аскома" составляет 9 млн рублей. В настоящее время документы по займу готовятся к подаче в ФКЦБ. АОЗТ "Аском" к настоящему времени разместило четыре выпуска облигаций для финансирования строительства трех жилых домов. По информации компании, "за период обращения облигаций жилищного займа привлечено 36,45 млн рублей, в том числе погашено облигаций на сумму 23,9 млн рублей путем предоставления жилья".<BR>В начале августа 2001 года на СПВБ был подписан протокол о сотрудничестве в реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса. Целью проекта является реализация механизма привлечения инвестиций в жилищное строительство путем выпуска застройщиком облигаций, обеспеченных недвижимостью, и их размещение и обращение на бирже.