Смольный станет третьим в деле "ИнКоСт" и "УНР-86"

<BR><BR>В конфликт между ООО "ИнКоСт" и ЗАО "УНР-86" (см. "ДП" №185/01, www.dp.ru) вмешалась городская администрация. Комитет по строительству намерен принять участие в арбитраже между этими компаниями в качестве третьего лица, чтобы защитить интересы города.<BR>Доля города в строящемся доме по адресу: Бывший Комендантский аэродром, кв. 7-б, корпуса 23, 23а и 23б (Коломяжский проспект), который является предметом спора между заказчиком строительства ООО "ИнКоСт" и генеральным подрядчиком ЗАО "УНР-86", составляет 5%.<BR><B>"Претензии</B><BR><B>генподрядчика</B><BR>необоснованны..."<BR>Как сообщил пресс-секретарь Комитета по строительству Игорь Мокеров, участие администрации в судебном процессе имеет "не экономические, а политические задачи". "Городу в спорном доме принадлежат 5%, которые должны быть выделены из доли "Светланы", составляющей 25%. Суду предстоит выделить долю города, в результате получится три инвестора: администрация Петербурга, "УНР-86" и "Светлана", -- пояснил Игорь Мокеров.<BR>По его мнению, таким образом дольщики этих 5% квартир будут гарантированы от того, что их не постигнет судьба "обманутых вкладчиков".<BR>Игорь Мокеров сообщил, что сейчас договор генподряда с "УНР-86" решением арбитражного суда от 30.08.01 расторгнут, на строительство наложен арест. Сейчас в суде рассматривается иск о расторжении договора о сотрудничестве между АООТ "Светлана" в лице ООО "ИнКоСт" и ЗАО "УНР-86" и о выделении долей сторон. Суд вынес определение о проведении экспертизы с целью определения величины долей бывшего генподрядчика и АООТ "Светлана".<BR>"Площади, на которые "УНР-86" заключил договоры с дольщиками в этом доме, превышают его долю, -- считает коммерческий директор ЗАО "ИнКоСт" Александр Скробин. -- "УНР-86" продало не только те 75% квартир, которые полагались ему по долевому договору, но и 41 квартиру "ИнКоСта". Причем, по словам Александра Скробина, бывший генподрядчик заверяет дольщиков, что выкупил эти квартиры у "ИнКоСта", хотя никакими документами это не подтверждает.<BR>По мнению Александра Скробина, "УНР-86" должен взамен площадей, на которые он незаконно заключил договоры, предоставить "ИнКоСту" площади, свободные от обязательств перед третьими лицами. Генеральный директор ЗАО "УНР-86" Георгий Ясногородский от комментариев отказался.<BR><B>Справка</B><BR>По Распоряжению мэра Петербурга от 6-р от 04.11.93 АООТ "Светлана" выступило заказчиком строительства жилого дома по адресу: Бывший Комендантский аэродром, кв. 7-б, корпуса 23, 23а и 23б (Коломяжский проспект). Согласно договору генподряда, который АООТ "Светлана" заключило в 1995 году с ЗАО "УНР-86", объект должен был быть сдан под ключ в июле 1999 года. Сейчас готовность дома составляет: по корпусу №23 -- 90%, по корпусу 23-а -- 65%, 23-б -- 5%. <BR>В мае 2001 года Лицензионная палата Петербурга приостановила действие лицензии ЗАО "УНР-86" на право осуществления деятельности по строительству до устранения выявленных на объекте нарушений.