Проблема недели

<BR><BR><B>Проблема из предыдущего номера</B><BR>"А вы не боитесь, что у Вас что-нибудь отберут?"<BR>"Роспатент" перерегистрировал на Министерство сельского хозяйства сразу 43 водочные марки: "Столичная", "Московская", "Лимонная", "Русская", "Перцовка", "Зубровка" и т.д. С 1997 года все эти брэнды принадлежали частной компании ЗАО "Союзплодимпорт". Решение о перерегистрации брэндов было принято не судом, а волевым решением. Руководство ЗАО "Союзплодимпорт" тут же заявило, что это является "вопиющим нарушением законов и Конституции РФ".<BR><BR>Владимир Плесовских,<BR>генеральный директор ЗАО "Невская косметика" (владелец торговой марки "Жемчуг"):<BR>"Я не знаю тонкостей ситуации с "Союзплодимпортом", поэтому не могу ее оценить. Но такое "изъятие", я считаю, может произойти лишь тогда, когда документы составлены недобросовестно. Так что я не боюсь того, что у нас что-то, в данном случае какой-либо из наших брэндов, отберут. Все наши брэнды имеют патенты, у нас все права надежно защищены. Когда у меня реально что-то отберут, я отвечу: "Да, боюсь". Пока этого не произошло, у меня никаких опасений не возникает".<BR><BR>Валерий Липаткин,<BR>заместитель генерального директора ЗАО "Строймонтаж":<BR>"Это из области политических рисков. Мы пока далеки от идеала правового государства. Считаю, что изъятие должно сопровождаться, например, компенсационными мерами. Вариант, когда у корпорации что-то могут отобрать, возможен, и такие случаи были. В любом случае, факт изъятия не является окончательным, его всегда можно оспорить в арбитраже, например. Если подобное случится с нами, мы будем отстаивать свои права, а не сидеть сложа руки".<BR><BR>Андрей Ягубцов,<BR>генеральный директор ОАО "РОССТРО":<BR>"Волков бояться -- в лес не ходить". Но просто так подобное не происходит. Примерно 4 года назад у администрации города фигурировало желание изъятия пятен под строительство и их перераспределение. Это были всего лишь попытки, которые в итоге показали, что времена изменились и подобные решения уже невозможны. Власть должна находить цивилизованные способы решения проблем. Я думаю, сейчас все идет к соблюдению законности. Что касается меня лично, считаю, что самим плевать против ветра не рекомендуется, как и ходить там, где падают кирпичи".<BR><BR>Андрей Лавринов,<BR>юрисконсульт ООО "Виктория -- Санкт-Петербург":<BR>"В зависимости от того, находится имущество в собственности или арендуется, возникают различные ситуации. Если имущество является собственностью предприятия, его можно потерять в силу неблагоприятно сложившихся экономических условий. В другом случае на этапе приватизации документы часто оформляются некорректно -- непонятен объем плана приватизации, состав имущества, его природа и т.п. Это может привести к возникновению конфликта с администрацией. Наша организация, например, приватизировала государственное предприятие. Был заключен договор аренды с правом выкупа имущества -- производственного здания. И в документы была вписана некорректная формулировка "Сборно-разборное здание", из которой было абсолютно неясно, что это такое. В итоге сложилась ситуация, при которой администрация не захотела продлевать договор аренды земельного участка, при этом здание, находящееся на этой территории, принадлежит нашему предприятию. Т.е. мы, формально владея имуществом, фактически не можем его использовать. Земельный участок принадлежит КУГИ, и, если мы с ними не договоримся, утратим наше здание.<BR>Собственность -- административный ресурс, используемый государством. Право собственности является приоритетным, так что администрация при желании всегда может забрать аренду. Либо дать право аренды на непривлекательных условиях -- например, будущие торги в отношении арендуемой территории могут служить основой для расторжения договора аренды. Для предпринимателя переговоры об условиях аренды крайне обременительны. Если бизнесмена будут слушать -- это уже хорошо.<BR>Риск того, что у предприятия что-либо отберут, существует всегда. Он зависит от фактических условий, связанных с деятельностью предприятия. Тот, кто говорит, что не боится что-то потерять, либо находится в тесной связи с администрацией, либо приобрел имущество в собственность. В последнем случае бояться можно только неблагоприятной экономической деятельности самого предприятия. Конечно, существует и политический фактор, способный повлиять на дальнейшее развитие событий.<BR>При передаче здания в пользование из одних рук в другие возникают социальные проблемы. Считаю, разумно создать некую Палату, которая занималась бы решением этих конфликтов. Причем спор разрешала бы по справедливости, а не по праву, которое пока является приоритетным. К сожалению, справедливость не всегда совпадает с правом". (В.К.)<BR><BR><BR><B>Новая проблема</B><BR>С января в России вступят в действие новые "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов".<BR>Правила касаются всех торговых организаций, вне зависимости от формы собственности, и много требовательнее предыдущих.<BR>В частности, во встроенных помещениях теперь "не допускается размещать специализированные рыбные и овощные магазины", а все магазины торговой площадью более 1000 м2 должны быть оборудованы туалетами для посетителей.<BR>Отсюда проблема недели: насколько серьезно новые санитарные правила повлияют на Ваш бизнес?<BR><BR><B>Ваши письма</B><BR><B>направляйте</B><BR><B>редактору отдела</B><BR>"Мнения и комментарии" Дмитрию Грозному.<BR>E-mail: grozny@dp.ru,<BR>факс: 326-9701,<BR>326-9703.